Casa en Venta en Del Fresno - Tabachin 1580

Excellent opportunity for investors looking for immediate cash flow and wealth growth. Property with a land area of 201 m² and a construction of 481 m², strategically divided into 4 fully functional apartments, generating an estimated annual return of 7.5% plus appreciation.
On the ground floor, there are two units: Apartment 1 of 55 m² with living room, dining room, integral kitchen, 1 bedroom, full bathroom, and laundry area, with an expected rent of $8,545. Apartment 2 of 70 m² offers larger spaces with the same layout, 2 bedrooms, and an estimated rent of $11,115. On the second level, there are two apartments of 85 m² each, both with living room, dining room, integral kitchen, 2 bedrooms, full bathroom, and laundry area, with projected rents of $44,061.47 monthly.
It features equipped kitchens in PVC, ceramic tile floors, aluminum frames and windows, durable and low-maintenance materials. Located just 500 meters from the Santa Filomena train station and surrounded by supermarkets, schools, hospitals, banks, and commercial areas, ensuring high demand and constant occupancy. An intelligent investment, ready to generate income from day one.Excelente oportunidad para inversionistas que buscan flujo inmediato y crecimiento patrimonial. Propiedad con un terreno de 201 m² y una construcción de 481 m², estratégicamente dividida en 4 departamentos totalmente funcionales, generando un rendimiento anual estimado del 7.5% más plusvalía.
En planta baja se ubican dos unidades: el Departamento 1 de 55 m² con sala, comedor, cocina integral, 1 recámara, baño completo y área de lavado, con renta esperada de $8,545. El Departamento 2 de 70 m² ofrece espacios más amplios con la misma distribución, 2 recámaras y renta estimada de $11,115. En segundo nivel se encuentran dos departamentos de 85 m² cada uno, ambos con sala, comedor, cocina integral, 2 recámaras, baño completo y área de lavado, con rentas proyectadas de $44,061.47 mensuales.
Cuenta con cocinas equipadas en PVC, pisos de loseta cerámica, canceles y ventanería de aluminio, materiales durables y de bajo mantenimiento. Ubicada a solo 500 metros de la estación de tren Santa Filomena y rodeada de supermercados, escuelas, hospitales, bancos y zona comercial, lo que garantiza alta demanda y ocupación constante. Una inversión inteligente, lista para generar ingresos desde el primer día.