House located in Cumbres San Agustín 2nd Sector, with quick access to main avenues such as Leones, Ruiz Cortines, and Lincoln; almost on the corner, with easy parking.
The house has two floors, is situated on the shady side, fully equipped and well-maintained; it has a contemporary facade, independent porch with polycarbonate roof, covered garage for two cars, with an adjustment that allows the garage to be spacious and comfortable; electric three-leaf gate with silent motors.
On the ground floor, the living room and dining room are independent, it has a mini-split in the area; guest bathroom, wide and well-lit staircase, kitchen made of banak wood with stove and hood, with access to the laundry room; the patio is of very good size with ceramic flooring, equipped with a polycarbonate roof and fan.
On the upper floor, there are 3 bedrooms and a living area.
The master bedroom has a bathroom-dressing room, equipped with a mini-split and ceiling fan; both secondary bedrooms have closets and ceiling fans; one of the bedrooms has a mini-split; both share a bathroom.
The house has blinds, semi-new water tank, boiler, and decorative wallpaper in the social area.

SECURITY, LOCATION, AND TRANQUILITY...
The house you need.

Visits: Saturday and Sunday.Casa ubicada en Cumbres San Agustín 2o. Sector. con salidas rápidas a las principales avenidas como son Leones, Ruiz Cortines y Lincoln; casi en esquina, con facilidad para estacionarse.
La casa es de dos plantas, está situada en el lado de la sombra, totalmente equipada y con un buen mantenimiento; tiene fachada contemporánea, pórtico independiente con techo de policarbonato, cochera techada para dos autos, con una adecuación que permite que la cochera quede amplia y cómoda; reja de tres hojas eléctrica con motores silenciosos.
En la planta baja la sala y el comedor son independientes, cuenta con minisplit en el área; baño para visitas, escalera amplia e iluminada, cocina en madera de banak tiene estufa y campana, con acceso a la lavandería; el patio de muy buen tamaño con piso cerámico, está equipado con techo de policarbonato y abanico.
En la planta alta tiene 3 recámaras y estancia.
La recámara principal tiene baño-vestidor, equipada con minisplit y abanico de techo; las recámaras secundarias ambas cuentan con clóset y abanico de techo; una de las recámaras cuenta con minisplit; ambas comparten baño.
La casa cuenta con persianas, tinaco semi-nuevo, boiler y tapiz decorativo en el área social.

SEGURIDAD, UBICACIÓN Y TRANQUILIDAD...
La casa que usted necesita.

Visitas: Sábado y domingo.