-Location: Cumbres NovoNorte, Conkal, Yucatán
-Price: $4,280,000 MXN
-Land area: 225 m²
-Built area: 219 m²

Property Description
Modern and functional house located in Cumbres NovoNorte, Conkal, Yucatán, an area with high added value and double access control for greater security. This property has 4 bedrooms and 3.5 bathrooms and is designed to offer spacious areas, natural lighting, and quality finishes.

Distribution:
-Kitchen: Fully equipped with ample storage capacity.
-Living Room: Spacious with modern finishes.
-Family Room: Additional area for family gatherings or entertainment.
-4 Bedrooms: Spacious rooms with ventilation and natural lighting.
-3 Full bathrooms + 1 half bathroom: Designed with quality finishes.
-Covered terrace: Ideal space to enjoy the outdoors.
-Parking: Covered with capacity for 2 cars.
-Private pool: Ideal for cooling off and enjoying the Yucatán climate.
-Solar panels: Energy-efficient system for savings on electricity consumption.
-Walled property: Providing privacy and security.

Amenities within the private area:
-Skate Park
-Multipurpose court
-Pet Park
-Children's playground
-Urban gym

-Location and Nearby Services: The property is located in a strategic area with access to important communication routes, as well as proximity to shopping centers, hospitals, and schools.

Sales Conditions
-Delivery date: Immediate
-Maintenance fee: $1,700 MXN monthly
-Lien: The property has an active bank loan.

-Payment method:
Reservation: $20,000 MXN
Down payment: 10% of the property value
Payment with own resources and bank loans is accepted.

-Additional costs:

-Appraisal: Cost borne by the buyer.
-Notary fees: Additional payment to the published price. The cost depends on the chosen notary.
-Taxes: To be paid as applicable to each of the parties.
-Administrative expenses: To be borne by the buyer.

-The information contained in this sheet is truthful and verifiable. The characteristics of the property correspond to reality and are subject to availability.
- The images used are representative and correspond to the property for sale.
-The price and conditions are subject to change without prior notice.

Schedule your appointment today and get to know this excellent property in Cumbres NovoNorte, Conkal, Yucatán!-Ubicación: Cumbres NovoNorte, Conkal, Yucatán
-Precio: $4,280,000 MXN
-Superficie de terreno: 225 m²
-Construcción: 219 m²

Descripción del Inmueble
Casa moderna y funcional ubicada en Cumbres NovoNorte, Conkal, Yucatán, una zona con alta plusvalía y doble control de acceso para mayor seguridad. Esta propiedad de 4 recámaras y 3.5 baños está diseñada para ofrecer espacios amplios, iluminación natural y acabados de calidad.

Distribución:
-Cocina: Integral equipada con amplia capacidad de almacenamiento.
-Sala: Espaciosa con acabados modernos.
-Family Room: Área adicional para reuniones familiares o entretenimiento.
-4 Recámaras: Habitaciones amplias con ventilación e iluminación natural.
-3 Baños completos + 1 medio baño: Diseñados con acabados de calidad.
-Terraza techada: Espacio ideal para disfrutar al aire libre.
-Estacionamiento: Techado con capacidad para 2 autos.
-Piscina privada: Ideal para refrescarse y disfrutar del clima de Yucatán.
-Paneles solares: Sistema de eficiencia energética para ahorro en consumo eléctrico.
-Propiedad bardeada: Brindando privacidad y seguridad.

Amenidades dentro de la privada:
-Skate Park
-Cancha de usos múltiples
-Pet Park
-Juegos infantiles
-Gimnasio urbano

-Ubicación y Servicios Cercanos: La propiedad se encuentra en una zona estratégica con acceso a importantes vías de comunicación, así como cercanía a centros comerciales, hospitales y escuelas.

Condiciones de Venta
-Fecha de entrega: Inmediata
-Cuota de mantenimiento: $1,700 MXN mensuales
-Gravamen: La propiedad cuenta con un crédito bancario vigente.

-Método de pago:
Apartado: $20,000 MXN
Enganche: 10% del valor de la propiedad
Se acepta pago con recursos propios y créditos bancarios

-Costos adicionales:

-Avalúo: Costo a cargo de la parte compradora.
-Gastos notariales: Pago adicional al precio publicado. El costo depende del notario elegido.
-Impuestos: Se pagarán según corresponda a cada una de las partes.
-Gastos administrativos: A cargo de la parte compradora.

-La información contenida en esta ficha es veraz y comprobable. Las características del inmueble corresponden a la realidad y están sujetas a disponibilidad.
- Las imágenes utilizadas son representativas y corresponden al inmueble en venta.
-El precio y condiciones están sujetos a cambios sin previo aviso.

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