House for Sale in CUMBRES ELITE PREMIER PRIVATE ALPES, MonterreyCasa en Venta en CUMBRES ELITE PREMIER PRIVADA ALPES, Monterrey

General Features of the Development
Location: Privada Alpes, Cumbres Elite Premier, Monterrey.

Security: Controlled access and 24/7 surveillance.

Amenities: Pool, gym, green areas, playgrounds, grills, and tennis court.

Environment: Private, with panoramic views and quick access to Av. Paseo de los Leones.

🏠 Distribution of the Ascendente Plus Model
🔹 Basement
Spacious social area (ideal for cinema, TV room, or games).

Direct access to the patio.

Half bathroom and storage room.

🔹 Ground Floor
Living and dining room with open spaces.

Equipped kitchen with bar and pantry.

Half bathroom for guests.

Patio with synthetic grass and side hallway.

Garage for 2 cars.

🔹 Second Level
Master bedroom with full bathroom, double sink, walk-in closet, and covered terrace.

Two secondary bedrooms with full bathroom and closet.

Family room and laundry area.

🔹 Third Level
Roof garden with panoramic terrace and preparations for grill.

Service room with full bathroom.

Additional living area for TV or study.

📐 Dimensions and Finishes
Land: 146–153 m².

Construction: 306–312 m².

Bedrooms: 3 main (each with bathroom), plus service room.

Finishes:

Large format porcelain or Interceramic ceramic floors.

Tempered glass enclosures in bathrooms and terraces.

Facade in white stone with water-repellent treatment.

Preparation for mini-splits in all areas.Características Generales del Fraccionamiento
Ubicación: Privada Alpes, Cumbres Elite Premier, Monterrey.

Seguridad: Acceso controlado y vigilancia 24/7.

Amenidades: Alberca, gimnasio, áreas verdes, juegos infantiles, asadores y cancha de tenis.

Entorno: Privado, con vistas panorámicas y acceso rápido a Av. Paseo de los Leones.

🏠 Distribución del Modelo Ascendente Plus
🔹 Sótano
Área social amplia (ideal para cine, sala de TV o juegos).

Acceso directo al patio.

Medio baño y bodega.

🔹 Planta Baja
Sala y comedor con espacios abiertos.

Cocina equipada con barra y alacena.

Medio baño de visitas.

Patio con zacate sintético y pasillo lateral.

Cochera para 2 autos.

🔹 Segundo Nivel
Recámara principal con baño completo, doble lavabo, vestidor y terraza techada.

Dos recámaras secundarias con baño completo y closet.

Estancia familiar y área de lavado.

🔹 Tercer Nivel
Roof garden con terraza panorámica y preparaciones para asador.

Cuarto de servicio con baño completo.

Estancia adicional para TV o estudio.

📐 Dimensiones y Acabados
Terreno: 146–153 m².

Construcción: 306–312 m².

Recámaras: 3 principales (cada una con baño), más cuarto de servicio.

Acabados:

Pisos porcelanato gran formato o cerámicos Interceramic.

Canceles de vidrio templado en baños y terrazas.

Fachada en cantera blanca con tratamiento repelente de agua.

Preparación para minisplits en todas las áreas.