Residence located in Cumbres 5th Sector Section D, in the upper part of Av. Leones, one of the most consolidated, residential areas with the highest demand in the west of Monterrey. Surrounded by schools, shopping centers, supermarkets, and with excellent connectivity, this property stands out for its spaciousness, luxury finishes, and premium equipment.

• Price: MX$10,350,000.00
• Construction: 490 m²
• Land: 215 m²
• Bedrooms: 3
• Bathrooms: 3
• Half bathrooms: 1
• Parking: 2

• Highlights:
◦ Privileged location in the upper part of Cumbres
◦ Garage for 2 cars
◦ Bedroom with full bathroom on the ground floor
◦ Independent office
◦ Laundry and service room
◦ Living room with double height
◦ Solid wood kitchen with breakfast area
◦ Patio and garden with barbecue
◦ Master bedroom with bathroom and walk-in closet
◦ Secondary bedroom with bathroom and closet
◦ Living area or third additional bedroom
◦ 18 solar panels
◦ Marble floors
◦ Mahogany ceilings
◦ Central air conditioning divided into two levels
◦ Alabaster chandeliers
◦ Cistern
◦ Hunter Douglas blinds and silk curtains
◦ Alarm system and security cameras

📍 Neighborhood: Cumbres 5th Sector Section D | Municipality: Monterrey

👨‍💼 PrivataMX Advisor: Andrés Quiroga

📧 Email: arqandresquiroga@privatamx.com

📱 Write to us: 8123888280

🔹 Prices, availability, and features are subject to change without prior notice.

#PrivataMX #PrivataRealEstate #HouseForSale #CumbresMonterrey #Cumbres5thSector #LuxuryHouse #RealEstateMonterrey #HighAppreciation #PrivataHomesResidencia ubicada en Cumbres 5º Sector Sección D, en la parte alta de Av. Leones, una de las zonas más consolidadas, residenciales y con mayor demanda del poniente de Monterrey. Rodeada de colegios, centros comerciales, supermercados y con excelente conectividad, esta propiedad destaca por su amplitud, acabados de lujo y equipamiento premium.

• Precio: MX$10,350,000.00
• Construcción: 490 m²
• Terreno: 215 m²
• Habitaciones: 3
• Baños: 3
• Medios baños: 1
• Estacionamiento: 2

• Highlights:
◦ Ubicación privilegiada en la parte alta de Cumbres
◦ Cochera para 2 autos
◦ Recámara con baño completo en planta baja
◦ Oficina independiente
◦ Lavandería y cuarto de servicio
◦ Sala con doble altura
◦ Cocina de madera sólida con antecomedor
◦ Patio y jardín con asador
◦ Recámara principal con baño y walk-in closet
◦ Recámara secundaria con baño y clóset
◦ Estancia o tercera recámara adicional
◦ 18 paneles solares
◦ Pisos de mármol
◦ Techos de caoba
◦ Aire acondicionado central seccionado en dos niveles
◦ Candiles de alabastro
◦ Cisterna
◦ Persianas Hunter Douglas y cortinas de seda
◦ Sistema de alarma y cámaras de seguridad

📍 Colonia: Cumbres 5º Sector Sección D | Municipio: Monterrey

👨‍💼 Asesor PrivataMX: Andrés Quiroga

📧 Correo: arqandresquiroga@privatamx.com

📱 Escríbenos: 8123888280

🔹 Precios, disponibilidad y características sujetos a cambios sin previo aviso.

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