House for Sale in Colinas de San Jerónimo
Monterrey, Nuevo León

Price: $9,450,000 MXN
Land: 170 m²
Construction: 350 m²
Bedrooms: 4 (possibility of 5)
Bathrooms: 3 full + 1 half bath
Parking: 2 cars (closed garage)

Description

Spacious residence with excellent location in Colinas de San Jerónimo, ideal for a large family or investor looking for a property with subdivision potential and additional income generation.

The property has 350 m² of construction distributed in spacious and versatile areas that can adapt to different needs.

Ground Floor:
Living and dining room of good size.
Very spacious kitchen that integrates a breakfast bar and space for a table within the same area, ideal for daily living.
Half bath for guests.
Independent room that can function as a TV room, game room, or fifth bedroom.
Patio.
Closed garage for 2 vehicles.

Upper Floor:
Master bedroom with full bath.
Secondary bedroom with full bath.
Two secondary bedrooms that share a full bath.
Additional large bedroom, very spacious and versatile, ideal as a library, study, second game room, or multifunctional space (does not have its own bath).

Independent Loft:
The property has a loft with separate access, currently rented, which allows for additional income generation or adaptation as an independent apartment, private office, or subdivision project.

Thanks to its layout and spaciousness, this house is an excellent option for investors looking to convert it into independent units in a high-demand and appreciating area.

Located in one of the neighborhoods with the best connectivity in Monterrey, with easy access to main avenues, schools, hospitals, and shopping centers.

Availability and price are subject to change without prior notice. The published price does not include notary fees, taxes, or additional costs related to the operation. For updated information and conditions, consult your real estate advisor.Casa en Venta en Colinas de San Jerónimo
Monterrey, Nuevo León

Precio: $9,450,000 MXN
Terreno: 170 m²
Construcción: 350 m²
Recámaras: 4 (posibilidad de 5)
Baños: 3 completos + 1 medio baño
Estacionamiento: 2 autos (cochera cerrada)

Descripción

Amplia residencia con excelente ubicación en Colinas de San Jerónimo, ideal para familia grande o inversionista que busque una propiedad con potencial de subdivisión y generación de ingresos adicionales.

La propiedad cuenta con 350 m² de construcción distribuidos en espacios amplios y versátiles que permiten adaptarse a distintas necesidades.

Planta Baja:
Sala y comedor de buen tamaño.
Cocina muy amplia que integra barra desayunadora y espacio para mesa dentro de la misma área, ideal para convivencia diaria.
Medio baño de visitas.
Cuarto independiente que puede funcionar como sala de televisión, cuarto de juegos o quinta recámara.
Patio.
Cochera cerrada para 2 vehículos.

Planta Alta:
Recámara principal con baño completo.
Recámara secundaria con baño completo.
Dos recámaras secundarias que comparten baño completo.
Recámara adicional de gran tamaño, muy amplia y versátil, ideal como biblioteca, estudio, segunda sala de juegos o espacio multifuncional (no cuenta con baño propio).

Loft Independiente:
La propiedad cuenta con un loft con acceso separado, actualmente rentado, lo que permite generar ingreso adicional o adaptarlo como departamento independiente, oficina privada o proyecto de subdivisión.

Gracias a su distribución y amplitud, esta casa es una excelente opción para inversionistas que busquen convertirla en unidades independientes en una zona de alta demanda y plusvalía.

Ubicada en una de las colonias con mejor conectividad de Monterrey, con fácil acceso a avenidas principales, colegios, hospitales y centros comerciales.

Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos ni costos adicionales relacionados con la operación. Para información actualizada y condiciones, consulta con tu asesor inmobiliario.