SALE OF RESIDENCE WITH INDEPENDENT APARTMENT AND ELEVATOR IN COL. DEL PASEOVENTA DE RESIDENCIA CON DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE Y ASCENSOR EN COL. DEL PASEO

Sale Price: $11,800,000.00 MXN

Reference / Key: #00013

Location: Col. Del Paseo, Monterrey, N.L.

General Description:
Excellent property located in one of the quietest and most established residential areas in the south of Monterrey. Strategically situated between two parks, it offers a tree-lined and family-friendly environment. Its design is ideal for both large families and those looking for an investment option, allowing you to live in the main residence and rent the attached apartment completely independently.

Architectural Distribution:
Main House:

Ground Floor: Living room, dining room, kitchen, elevator, laundry room, patio, storage room, 1 full bathroom, covered garage for 2 cars, and side hallway with right of way.

Upper Floor: 4 bedrooms of excellent size, 3 full bathrooms, family room, and storage room.

Independent Apartment:

2 bedrooms.

3 full bathrooms.

Living and dining area.

Functional kitchen.

Private balcony.

Highlighted Features and Amenities:
Connectivity and Environment: Privileged location in front of green areas (between two parks), in a high-demand and appreciating area.

Accessibility: Features an integrated elevator, providing great comfort and mobility on all levels.

Versatility: Excellent distribution that facilitates a dual-use scheme (housing + rental or extended family).

Are you interested in scheduling a visit or need more details about this property? Contact us today for personalized attention!Precio de Venta: $11,800,000.00 MXN

Referencia / Clave: #00013

Ubicación: Col. Del Paseo, Monterrey, N.L.

Descripción General:
Excelente propiedad ubicada en una de las zonas residenciales más tranquilas y consolidadas del sur de Monterrey. Situada estratégicamente entre dos parques, ofrece un entorno arbolado y familiar. Su diseño es ideal tanto para familias grandes como para quienes buscan una opción de inversión, permitiendo vivir en la residencia principal y rentar de forma completamente independiente el departamento adjunto.

Distribución Arquitectónica:
Casa Principal:

Planta Baja: Sala, comedor, cocina, ascensor, lavandería, patio, bodega, 1 baño completo, cochera techada para 2 autos y pasillo lateral con derecho de paso.

Planta Alta: 4 recámaras de excelente tamaño, 3 baños completos, estancia familiar y bodega.

Departamento Independiente:

2 recámaras.

3 baños completos.

Área de sala y comedor.

Cocina funcional.

Balcón privado.

Características y Amenidades Destacadas:
Conectividad y Entorno: Ubicación privilegiada frente a áreas verdes (entre dos parques), en una zona de alta demanda y plusvalía.

Accesibilidad: Cuenta con ascensor integrado, brindando gran comodidad y movilidad en todos los niveles.

Versatilidad: Excelente distribución que facilita un esquema de doble uso (vivienda + renta o familia extendida).

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