*Luxury Residence for Sale in Cumbres 5th Sector*
Discover this beautiful luxury residence for sale in one of the most exclusive areas of Monterrey!

Located in Cumbres 5th Sector, this property offers a spacious and luxurious living space.

House Features:
- Land: 300 m2
- Construction: 420 m2
- Flat land
- 2 levels
- 3 bedrooms
- Home theater

First Level:
* Garage for 3 cars with electric gate with 2 motors and charger for electric car.
* Independent access.
* Spacious reception hallway.
* Integral kitchen with granite bar, fully equipped
* Living room.
* Dining room.
* Half bathroom for guests.
* Laundry room.
* Service room and bathroom.
* Storage room.
* Patio of 75 m2 with palapa equipped with 2 grills, granite bar, sound system, and half bathroom.

Second Level:
* Master bedroom with full bathroom, tub with hydromassage, and walk-in closet.
* 2 secondary bedrooms with full bathroom (one of them with double sink) and walk-in closet.
* Living area.
* Home theater: fully digital cinema theater, 100” screen, electric leather seats (Tutto pele), dolby atmos 9.1.2 system, 3 central speakers, 8 surround speakers, and 2 subs), minibar area, and half bathroom.

Includes:
* Santo Tomás marble flooring.
* Electric gate with 2 motors.
* Charger for electric car.
* Smart home (lights, cameras, internet, sound, video, cinema).
* Gas boiler.
* Washer and dryer.
* Argentinian style grill and green egg and extractor.
* Sinks with granite countertops.
* Mirrors in bathrooms and decorative.
* Shower doors.
* Tempered glass railings.
* Tub with hydromassage in the master bedroom bathroom.
* Appliances.
* Sonos sound system in the patio.
* Alarm.
* Electrified fence with spikes around the entire perimeter of the house.
* 7 surveillance cameras.
* Chandeliers.
* Curtains.
* 7 inverter mini-splits.
* 25 solar panels generating 16,000 kWh per year.
* Ceilings throughout the house.
* Manual irrigation system throughout the green area (patio and entrance).
* Internet repeaters throughout the house, to avoid losing signal.
* Spanish porcelain shower walls.
* Decorated walls with wainscoting.
* Designer decoration.

Location:
- Located in an exclusive area of Monterrey.
- Easy access to major avenues.
- Close to convenience stores, shopping centers, hospitals, schools, etc.

Don't Miss This Opportunity!
If you are looking for a luxurious and spacious house in one of the best areas of Monterrey, this property is ideal for you. Don't hesitate to contact us to schedule a visit!

Contact Information
- Phone: 8115306201

We look forward to your call!*Residencia de lujo en Venta en Cumbres 5° Sector*
¡Descubre esta hermosa residencia de lujo en venta en una de las zonas más exclusivas de Monterrey!

Ubicada en Cumbres 5° Sector, esta propiedad ofrece un espacio amplio y lujoso para vivir.

Características de la Casa:
- Terreno: 300 m2
- Construcción: 420 m2
- Terreno plano
- 2 niveles
- 3 recámaras
- Sala de cine

Primer Nivel:
* Cochera para 3 autos con portón eléctrico con 2 motores y cargador para auto eléctrico.
* Acceso independiente.
* Amplio pasillo recibidor.
* Cocina integral con barra de granito, completamente equipada
* Sala.
* Comedor.
* Medio baño de visitas.
* Lavandería.
* Cuarto y baño de servicio.
* Bodega.
* Patio de 75 m2 con palapa equipada con 2 asadores, barra de granito, sonido y medio baño.

Segundo nivel:
* Recámara principal con baño completo, tina con hidromasaje y walk in closet.
* 2 recámaras secundarias con baño completo (uno de ellos con doble lavabo) y walk in closet.
* Estancia.
* Sala de cine : teatro de cine completamente digital , pantalla 100” , asientos en piel eléctricos (Tutto pele) , sistema dolby atmos 9.1.2 , 3 bocinas centrales , 8 bocinas surround y 2 bajos ) , área de minibar y medio baño.

Incluye:
* Piso de mármol Santo Tomás.
* Portón eléctrico con 2 motores.
* Cargador para auto eléctrico.
* Casa inteligente (luces, cámaras , internet, sonido, video, cine).
* Boiler de gas.
* Lavadora y secadora.
* Asador tipo argentino y green egg y extractor.
* Lavabos con cubierta de granito.
* Espejos en baños y decorativos.
* Canceles.
* Barandales de cristal templado.
* Tina con hidromasaje en baño de recámara principal.
* Electrodomésticos.
* Sonido sonos en patio.
* Alarma.
* Cerca electrificada con púas en todo el perímetro de la casa.
* 7 Cámaras de vigilancia.
* Candiles.
* Cortinas.
* 7 minisplits inverter.
* 25 paneles solares 16,000 kwtts al año.
* Plafones en toda la casa
* Sistema de riego manual en toda el área verde (patio y entrada).
* Repetidores de internet en toda la casa, para no perder la señal.
* Muros de regaderas porcelana españoles
* Muros decorados con lambrin
* Decoración de diseñador

Ubicación:
- Ubicada en zona exclusiva de Monterrey.
- Fácil acceso a avenidas importantes.
- Cerca de tiendas de conveniencia, centros comerciales, hospitales, colegios, etc.

¡No te Pierdas esta Oportunidad!
Si estás buscando una casa lujosa y espaciosa en una de las mejores zonas de Monterrey, esta propiedad es ideal para ti. ¡No dudes en contactarnos para programar una visita!

Información de Contacto
- Teléfono: 8115306201

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