House for Sale in Col. Roma, Monterrey Nuevo León
Features:
Land: 878 m²
Construction: 678 m²
Levels: 3

Distribution:
Single Floor
- Garage for 5 Cars
- Entrance Hall
- Living Room
- Dining Room
- Kitchen
- Pantry
- Breakfast Nook
- Office
- Master Bedroom with full bathroom and 2 Walk-in Closets
- Secondary Bedroom with Full Bathroom and Walk-in Closet
- Secondary Bedroom or Gym
- Half Bathroom for guests
- 120 m² Garden
- Pool with heating and jacuzzi
- Bathroom for pool area
- Terrace
- Machine Room
- 2 Storage Rooms
- Service Patio
- Service Room with full bathroom

Features:
- Own perimeter walls
- All piping is copper
- Electrical installation separated by circuits
- Indirect lighting
- 2 Boilers
- Corridor around the entire perimeter of the house.
- 2 Central Air Conditioners (5 tons each)
- 4 mini-splits (2 tons)
- Chandeliers, Curtains, Blinds, and ceiling fans
- The house is delivered furnished (if desired)

Age of Construction: Remodeled 12 years ago

Location and Services:
Close to Parks, Shopping Malls, Schools, Churches, etc.
Access roads: Eugenio Garza Sada, Palestina, Paricutin.
Public transport available, Water and Drainage, CFE, Municipal Services.
Located in the South of Monterrey, N.L.
NOTE:
Availability, prices, promotions, and conditions of the property are subject to change without prior notice. The images and descriptions are illustrative and may vary regarding the final product.
The published price does not include notary fees, taxes, registration fees, financing costs, appraisals, legal fees, maintenance fees, administrative expenses, or any other additional costs that may arise in the sale or lease operation.
To know the updated availability, current price, and specific conditions of the property, please consult directly with your real estate advisor.Casa en Venta en Col. Roma, Monterrey Nuevo León
Características:
Terreno: 878 m²
Construcción: 678 m²
Niveles: 3

Distribución:
Una sola Planta
- Cochera para 5 Autos
- Recibidor
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Despensa
- Ante comedor (desayunador)
- Oficina
- Recamara Principal con baño completo y 2 Vestidores
- Recamara Secundaria con Baño Completo y Vestidor
- Recamara Secundaria o Gimnasio
- Medio Baño para visitas
- 120 m² de Jardín
- Alberca con calefacción y jacuzzi
- Baño para área de Alberca
- Terraza
- Cuarto de Maquinas
- 2 Bodegas
- Patio de Servicio
- Cuarto de Servicio con baño completo

Características:
-Bardas perimetrales propias
- Toda la tubería es de cobre
- Instalación eléctrica separada por circuitos
- Iluminación Indirecta
- 2 Boilers
- Pasillo por todo el perímetro de la casa.
- 2 Aires Acondicionados Centrales (5 tons c/u)
- 4 minisplits (2 tons)
- Candiles, Cortinas, Persianas y abanicos de techo
- La casa se entrega amueblada (Si así se desea)

Antigüedad de la Construcción: Remodelada hace 12 años

Ubicación y Servicios:
Cercano Parques, Plazas Comerciales, Escuelas, Iglesias etc.
Vías de acceso: Eugenio Garza Sada, Palestina, Paricutin.
Transporte público disponible, Agua y Drenaje, CFE, Servicios Municipales.
Ubicado al Sur de Monterrey, N.L.
NOTA:
La disponibilidad, precios, promociones y condiciones de la propiedad están sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes y descripciones son de carácter ilustrativo y pueden variar respecto al producto final.
El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos de registro, costos de financiamiento, avalúos, honorarios legales, cuotas de mantenimiento, gastos de administración ni cualquier otro gasto adicional que pudiera generarse en la operación de compraventa o arrendamiento.
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