HOUSE FOR SALE IN COTO LAS GARZAS - COLINAS DE SAN JAVIERCASA EN VENTA EN COTO LAS GARZAS - COLINAS DE SAN JAVIER

Residence for Sale in Coto Las Garzas – Colinas de San Javier
Av. Acueducto 2405, Zapopan, Jalisco

Sale Price: $24,500,000 MXN

Located within the exclusive Coto Las Garzas in Real San Javier, this residence stands out for its spacious areas, excellent layout, and privileged location just minutes from Andares, Puerta de Hierro, and main roads such as Av. Patria and Av. Acueducto.

The property is situated within a condominium with 24/7 security, controlled access, and amenities such as a swimming pool, clubhouse, terrace, green areas, and tennis court.

Land: 347.66 m²
Construction: 538.59 m²

Distribution:

Ground Floor:
• Garage for 4 cars (2 covered and 2 uncovered)
• Entrance hall
• Half bathroom for guests
• Study
• Living and dining room with spacious areas
• Integral kitchen with excellent finishes
• Breakfast nook
• Terrace and garden
• Pantry
• Laundry area
• Service patio
• Service room with bathroom
• Storage room

Upper Floor:
• TV room / distributor
• 2 secondary bedrooms with bathroom and dressing room
• Master bedroom with large dressing room, bathroom, and jacuzzi

The house was remodeled approximately 12 years ago and is in excellent condition, with high-quality finishes in carpentry, kitchen, and flooring. Its semi-modern design and open spaces provide a sense of spaciousness and great natural lighting.

Property free of liens and subject to bank credit.Residencia en Venta en Coto Las Garzas – Colinas de San Javier
Av. Acueducto 2405, Zapopan, Jalisco

Precio de venta: $24,500,000 MXN

Ubicada dentro del exclusivo Coto Las Garzas en Real San Javier, esta residencia destaca por sus amplios espacios, excelente distribución y ubicación privilegiada a minutos de Andares, Puerta de Hierro y principales vialidades como Av. Patria y Av. Acueducto.

La propiedad se encuentra dentro de un condominio con vigilancia 24/7, acceso controlado y amenidades como alberca, casa club, terraza, áreas verdes y cancha de tenis.

Terreno: 347.66 m²
Construcción: 538.59 m²

Distribución:

Planta Baja:
• Cochera para 4 autos (2 techados y 2 descubiertos)
• Recibidor
• Medio baño para visitas
• Estudio
• Sala y comedor con amplios espacios
• Cocina integral con excelentes acabados
• Desayunador
• Terraza y jardín
• Alacena
• Área de lavandería
• Patio de servicio
• Cuarto de servicio con baño
• Bodega

Planta Alta:
• Sala de TV / distribuidor
• 2 recámaras secundarias con baño y vestidor
• Recámara principal con amplio vestidor, baño y jacuzzi

La casa fue remodelada hace aproximadamente 12 años y se encuentra en excelente estado de conservación, con acabados de gran calidad en carpintería, cocina y pisos. Su diseño semi moderno y sus espacios abiertos brindan una sensación de amplitud y gran iluminación natural.

Propiedad Libre de gravamen y sujeta a crédito bancario.