HOUSE FOR SALE IN COTO LAGO NOGALCASA EN VENTA EN COTO LAGO NOGAL

Luxury Residence for Sale – Lago Nogal 63

Private subdivision with club and 24/7 security.

This stunning residence is located within one of the most exclusive subdivisions, offering security, spaciousness, privacy, and top-level amenities.

Want to discover it before anyone else? Tour every space here:
https://my.matterport.com/show/?m=jGvxNSRp41M

Google Maps Location:
https://maps.app.goo.gl/9obveJRpBqiqwNEKA

Main Features
• 578 m² of land
• 507 m² of construction
• Built on 3 levels
• 5 spacious bedrooms with full bathrooms
• 1 bedroom on the ground floor
• Independent study
• Garage for 8 cars (4 covered and 4 uncovered)
• Covered outdoor terrace with retractable windows
• Large patio with easement on both sides
• Cistern of +20,000 liters
• Solar heater
• Fireplace in living-dining room
Distribution
Ground floor
• Living and dining room with high ceilings and fireplace
• Equipped integral kitchen
• Covered terrace with retractable windows
• Bedroom with full bathroom
• Study
• Half bathroom for guests
• Large garden with lateral privacy

Upper floor
• Very spacious master bedroom, with wooden flooring and luxury details
• Secondary bedrooms with their own bathrooms and excellent natural lighting

Third level
• Service room with bathroom
• Game room
• Laundry area
• Ventilation patios

Subdivision Amenities
Highly equipped private club:
• Pool with wading area
• Tennis courts
• Professional gym
• Game room
• Bathrooms with changing rooms, lockers, showers, steam room, and massage room
• Running/walking track
• Equipped kitchen
• Green areas and playgrounds
• Luxury cinema

Price $13,390,000 MXN

Wiggot Code: pqqMoRo
Easybroker Code: EB-US3634

***PRICE SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE***Residencia de Lujo en Venta – Lago Nogal 63

Fraccionamiento privado con club y vigilancia 24/7.

Esta impresionante residencia se ubica dentro de uno de los fraccionamientos más exclusivos, ofreciendo seguridad, amplitud, privacidad y amenidades de primer nivel.

Quieres descubrirla antes que nadie? Recorre cada espacio aquí:
https://my.matterport.com/show/?m=jGvxNSRp41M

Ubicación de Google Maps:
https://maps.app.goo.gl/9obveJRpBqiqwNEKA

Características principales
• 578 m² de terreno
• 507 m² de construcción
• Construida en 3 niveles
• 5 amplias habitaciones con baño completo
• 1 recámara en planta baja
• Estudio independiente
• Cochera para 8 autos (4 techados y 4 descubiertos)
• Terraza exterior techada con ventanales ocultables
• Patio de gran amplitud con servidumbre en ambos lados
• Cisterna de +20,000 litros
• Calentador solar
• Chimenea en sala–comedor
Distribución
Planta baja
• Sala y comedor con techos altos y chimenea
• Cocina integral equipada
• Terraza techada con ventanales ocultables
• Recámara con baño completo
• Estudio
• Medio baño de visitas
• Amplio jardín con privacidad lateral

Planta alta
• Recámara principal muy amplia, con duela y detalles de lujo
• Recámaras secundarias con baño propio e excelente iluminación natural

Tercer nivel
• Cuarto de servicio con baño
• Cuarto de juegos
• Área de lavado
• Patios de ventilación

Amenidades del fraccionamiento
Club privado altamente equipado:
• Alberca con chapoteadero
• Canchas de tenis
• Gimnasio profesional
• Cuarto de juegos
• Baños con vestidores, lockers, regaderas, vapor y cuarto de masajes
• Pista para correr/caminar
• Cocina equipada
• Áreas verdes y juegos infantiles
• Cine de lujo

Precio $13,390,000 MXN

Código de Wiggot: pqqMoRo
Código de Easybroker: EB-US3634

***PRECIO SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO***