HOUSE FOR SALE IN COSTA CORONADO | SPACIOUSNESS, PRIVACY, EXCLUSIVITY. TIJUANA, BCCASA EN VENTA EN COSTA CORONADO | AMPLITUD, PRIVACIDAD,EXCLUSIVIDAD. TIJUANA,BC

🏡 COSTA CORONADO | A RESIDENCE OF GREAT PRESENCE AND EXTRAORDINARY SPACES

$11,950,000 MXN

From the moment you arrive, this house makes it clear that we are not dealing with a conventional property.

A large main door leads to a spacious and bright foyer where the protagonist is its monumental staircase, with decorative ironwork and wooden handrails. More than an architectural element, it serves as the distribution center of the residence, visually connecting the spaces and accentuating the double height and spaciousness of the house.

The main floor opens to a large living room with tall windows, abundant natural light, and large-format light-colored floors.

On this level, we also find a bedroom of excellent dimensions, very bright and ventilated, with a closet, drawers, and a full bathroom. Its location allows it to be used as a fourth bedroom, a room for parents or guests, a study, or a private office.

The kitchen offers the space that corresponds to a residence of these dimensions: a spacious U-shaped kitchen with white cabinets, granite countertops, a bar, a grill, a dishwasher, display cabinets, and a wine rack.

Between the kitchen and the garage, there is an independent room designated for laundry/service, strategically located to facilitate the activities of the house and with access to the side hallway and the patio.

And the journey continues to one of its most usable spaces: a large patio for gatherings and meetings, with an area prepared to install a bar or kitchenette — which can also be used as a mini-storage — and two independent half bathrooms, especially functional for receiving guests.

Back to the heart of the house, the grand staircase leads to the second level and distributes to three bedrooms, each with a full bathroom, offering privacy and independence.

The master bedroom also features a walk-in closet and an "L" shaped wrap-around balcony.

IN NUMBERS

4 bedrooms | 4 full bathrooms | 2 half bathrooms
337.5 m² of land | 442 m² of construction

🚘 Closed garage for 2 cars with electric gate, plus additional space in front.
💧 Large cistern under the garage.

Located in the first section of Costa Coronado, on a closed street, the property is very well maintained and features modernized floors, bathrooms, and various areas.

A residence for those who value real spaciousness, privacy, well-connected spaces, and a layout that works as well for everyday life as it does for hosting family and friends.

💳 Own resources through transfer and/or bank credit.

📍 Costa Coronado · Tijuana, B.C.
📲6641598704 Schedule a visit.

It is worth touring to understand its dimensions and layout.
Lic. Fabiola Cruz Palacios

Real Estate Circle – Exclusive Properties in Baja California
Don't just dream it... live it.🏡 COSTA CORONADO | UNA RESIDENCIA DE GRAN PRESENCIA Y ESPACIOS EXTRAORDINARIOS

$11,950,000 MXN

Desde la llegada, esta casa deja claro que no estamos ante una propiedad convencional.

Una gran puerta principal da acceso a un vestíbulo amplio y luminoso donde la protagonista es su escalera monumental, con herrería decorativa y pasamanos de madera. Más que un elemento arquitectónico, funciona como el centro de distribución de la residencia, conectando visualmente los espacios y acentuando la doble altura y la amplitud de la casa.

La planta principal se abre hacia una gran sala con ventanales altos, abundante luz natural y pisos claros de gran formato.

En este nivel encontramos también una recámara de excelentes dimensiones, muy iluminada y ventilada, con clóset, cajoneras y baño completo. Su ubicación permite utilizarla como cuarta recámara, habitación para padres o huéspedes, estudio u oficina privada.

La cocina ofrece el espacio que corresponde a una residencia de estas dimensiones: amplia cocina integral en “U”, con gabinetes blancos, cubiertas de granito, barra, parrilla, lavavajillas, vitrinas y botellero.

Entre la cocina y la cochera se encuentra una habitación independiente destinada a lavandería/servicio, estratégicamente ubicada para facilitar las actividades de la casa y con comunicación hacia el pasillo lateral y el patio.

Y el recorrido continúa hacia uno de sus espacios más aprovechables: un gran patio para convivencia y reuniones, con área preparada para instalar barra o cocineta —que también puede utilizarse como minibodega— y dos medios baños exteriores independientes, especialmente funcionales al recibir invitados.

De regreso al corazón de la casa, la gran escalera conduce al segundo nivel y distribuye hacia tres recámaras, cada una con baño completo, ofreciendo privacidad e independencia.

La recámara principal cuenta además con walk-in closet y balcón envolvente en “L”.

EN NÚMEROS

4 recámaras | 4 baños completos | 2 medios baños
337.5 m² de terreno | 442 m² de construcción

🚘 Cochera cerrada para 2 autos con portón eléctrico, además de espacio adicional al frente.
💧 Gran cisterna bajo la cochera.

Ubicada en la primera sección de Costa Coronado, sobre calle cerrada, la propiedad se encuentra muy bien conservada y presenta pisos, baños y distintas áreas modernizadas.

Una residencia para quien valora amplitud real, privacidad, espacios bien conectados y una distribución que funciona tan bien para la vida cotidiana como para recibir familia y amigos.

💳 Recursos propios mediante transferencia y/o crédito bancario.

📍 Costa Coronado · Tijuana, B.C.
📲6641598704 Agenda una visita.

Vale la pena recorrerla para comprender sus dimensiones y distribución.
Lic. Fabiola Cruz Palacios

Círculo Inmobiliario – Propiedades Exclusivas en Baja California
No lo sueñes… vívelo.