CASA EN VENTA EN CONTADERO, CERCA DEL PARQUE LA MEXICANA

Beautiful and very bright house with a spacious living room, double-height dining room with a view and access to a pleasant 30 m2 garden, kitchen with a bar and a comfortable independent entrance through the garage, room for a library or office, half bathroom for guests.
On the 2nd level, there are 3 good-sized bedrooms, each with a bathroom, totaling 3.5 bathrooms, one of the secondary bedrooms with a loft. The rooftop is ideal for setting up as a roof garden with tree views.
The laundry area and service room are located at the back, separated by the garden, and can be adapted as an independent office for home-office or consulting.
Parking for 4 cars, storage room, cistern. The house has 2 fronts, the back part has only pedestrian access. Walking distance to various shops, 8 minutes from La Mexicana park, Santa Fe Shopping Center, Walmart, Sams, and Costco, 10 minutes from Ibero and Tec de Monterrey Universities.

*The price does NOT include: notary fees, taxes, rights, fees, expenses arising in case of financing, or interest rates. It also does not include furniture, decorative items, or appliances.

** The measurements are illustrative and must be verified with the respective property titles and/or tax receipts. This information does NOT represent a public offer, so all transactions must be made personally according to the commercial practices of the real estate agency and to be valid requires the express authorization of the property owners.Bonita y muy iluminada casa con amplia estancia, comedor a doble altura con vista y salida a un agradable jardín de 30 m2, cocina con barra y cómoda entrada independiente por la cochera, salón para biblioteca o despacho, medio baño de visitas.
En el 2º nivel se encuentran 3 recámaras de buen tamaño, cada una con baño, total 3.5 baños, una de las recámaras secundarias con tapanco. La azotea es ideal para acondicionarla como roof garden con vistas arboladas.
El área de lavado y cuarto de servicio se encuentran al fondo separados por el jardín, pudiendo adaptarse como oficina independiente para home-office o consultorio.
Estacionamiento para 4 autos, bodega, cisterna. La casa cuenta con 2 frentes, la parte de atrás sólo salida peatonal. Caminando a diversos comercios, a 8 minutos del parque La Mexicana, Centro Comercial Santa Fe, Walmart, Sams y Costco, a 10 minutos de la Universidades Ibero y Tec de Monterrey.

*El precio NO incluye: gastos notariales, impuestos, derechos, honorarios, gastos derivados en caso de financiamiento, ni tasas de interés. Tampoco incluye mobiliario, artículos decorativos, ni electrodomésticos.

** Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los respectivos títulos de propiedad y/o las boletas predial. La presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser válida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.