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OPPORTUNITY IN ZAPOPAN - LA CONSTI (CASH ONLY)

Are you looking for an excellent option to live or invest in one of the areas with the highest appreciation in Zapopan? This property in Col. Constitución ("La Consti") is ideal for its connectivity and strategic location.

CONDITION: Cash payment only / own resources (No mortgage credits, Infonavit or Bank loans accepted).

📋 FEATURES:
• Location: Calzada Constituyentes No. 1024, Int. 45, Col. Constitución, Zapopan.
• Construction: 65.20 m² | Land: 35.00 m²
• 🛏️ 2 Comfortable and well-lit bedrooms.
• 🚽 1 Full bathroom.
• 🚗 1 Assigned parking space (Great advantage in the area!).
• 🛋️ Living room, dining room, and functional kitchen area.

📍 UNBEATABLE LOCATION (Minutes from everything):
• 3 min from the famous Mercado Constitución ("Mercado Bola").
• 3 min from key universities: Tecmilenio, CUCEA, and CUCSH (UdeG). Ideal for renting to students or professors!
• 4 min from the Telmex Auditorium and the University Cultural District.
• 5 min from Zapopan Center and the Metro Line 3 Station.

📝 STATUS:
• Documentation in order, deeded and ready to operate before a Notary.
• Property tax and services up to date.

📞 SEND A DIRECT MESSAGE TO SCHEDULE YOUR APPOINTMENT CEL. 3481144601 ALEJANDRA REAL ESTATE LA CLE
Please, only interested parties with available resources.OPORTUNIDAD EN ZAPOPAN - LA CONSTI (SÓLO CONTADO)

¿Buscas una excelente opción para vivir o invertir en una de las zonas con mayor plusvalía de Zapopan? Esta propiedad en la Col. Constitución ("La Consti") es ideal por su conectividad y ubicación estratégica.

CONDICIÓN: Únicamente pago de contado / recursos propios (No se aceptan créditos hipotecarios, Infonavit o Bancarios).

📋 CARACTERÍSTICAS:
• Ubicación: Calzada Constituyentes No. 1024, Int. 45, Col. Constitución, Zapopan.
• Construcción: 65.20 m² | Terreno: 35.00 m²
• 🛏️ 2 Recámaras cómodas e iluminadas.
• 🚽 1 Baño completo.
• 🚗 1 Cajón de estacionamiento propio y asignado (¡Gran ventaja en la zona!).
• 🛋️ Área de sala, comedor y cocina funcional.

📍 UBICACIÓN ENVIDIABLE (A minutos de todo):
• A 3 min del famoso Mercado Constitución ("Mercado Bola").
• A 3 min de universidades clave: Tecmilenio, CUCEA y CUCSH (UdeG). ¡Ideal para rentar a estudiantes o profesores!
• A 4 min del Auditorio Telmex y el Distrito Cultural Universitario.
• A 5 min de Zapopan Centro y la Estación del Metro Línea 3.

📝 ESTATUS:
• Documentación en regla, escriturada y lista para operar ante Notario.
• Predial y servicios al corriente.
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Por favor, sólo personas interesadas que cuenten con el recurso propio disponible.