Live in Privada Residencial UKUM, there are 68 houses on 38887 m2 of land, with spacious and functional common areas designed for family enjoyment.

Model Ukum
- Land with an area of 360m2
12 meters front
30 meters deep
Construction
• 226 m2

The property consists of:
Model Ukum
• 3 bedrooms with independent bathroom each, the master bedroom with dressing room bathroom
• Spacious kitchen with island
• Distributor hallway with area for planters and skylight lighting
• Living/dining room
• 1/2 guest bathroom
• Covered garage for 2 cars • Service room with its own bathroom
• Covered terrace
• Pool of 3 m x 4.50 m

AMENITIES
- Clubhouse with AC
- Paddle court
- Pickleball court
- Children's play area
- Jogging circuit
- Pet Park
- Soccer field with fence

They will have:
• Perimeter walls of the subdivision 4 meters high
• Entrance booth for controlled access and surveillance
• Sidewalks 2.50 meters wide with planters along the way
• Controlled Access
• Green Areas
• Walkways
• Park Ukum common use

Excellent location as it is just minutes from:
• Regional hospital of high specialty
• Star Médica
• Hospital el Faro del Mayab
Commercial plazas
• Plaza Galerías • The Harbor
• Uptown
• Plaza Fiesta
• La Isla
• Macro Plaza
Entertainment centers
• Foro GNP
• Sport Center
• Yucatán Country Club • La Ceiba Golf Club • Country Club
• Siglo XXI

Payment methods:
- Reservation $5,000 pesos 100% refundable in case of not continuing with the operation
- Down payment of 15%
- Balance upon delivery

They accept payment with:
Own resources, Bank credits, Infonavit, Fovissste, PEMEX, Banjercito

FINISHES AND CHARACTERISTICS
• 60 x 60 Vitromex floors
• Caobilla doors
• Bathroom countertops lined with polished Fiorito Puebla marble
• Kitchen countertops lined with Silvestre model granite
• Imported GROHE faucets • Exclusive drinking water network for the Privadas Conkal Norte area, which has a constant pressure system
• Individual sanitary drainage through a bioreactor called SITAR DLD 14 (water treatment system through microorganisms, approved as non-polluting of the groundwater or subsoil)
• Planned for the future installation of solar panels with a duct already installed for that purpose.

* Current price as of October 2, 2024.
* The displayed price does not include notarial fees, taxes, rights, fiscal appraisal expertise.
* The information contained in the sale and rental announcements on our website www.ricasainmobiliaria.com comes from a reliable source, however, it is subject to constant market updates.
* The images presented in the announcement are merely illustrative.
* The cost of fiscal appraisal is not included, it varies according to the price of the property.
* In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.

INDVive en Privada Residencial UKUM, son 68 Casas en 38887 m2 de extensión de terreno, con amplias y funcionales zonas comunes, pensadas para disfrutar en familia.

Modelo Ukum
- Terreno con una superficie de 360m2
12 metros de frente
30 metros de fondo
Construcción
• 226 m2

La propiedad consta de :
Modelo Ukum
• 3 recámaras con baño independiente c/u, la recámara principal con baño vestidor
• Amplia cocina con isla
• Pasillo distribuidor con área
para jardinera e iluminación de tragaluces
• Sala/comedor
• 1/2 baño de visitas
• Garage techado para 2 coches • Cuarto de servicio con baño
propio
• Terraza techada
• Alberca de 3 m x 4.50 m

AMENIDADES
- Casa Club con AC
- Cancha de Pádel
- Cancha de Pickleball
- Área de juegos para niños
- Circuito de jogging
- Pet Park
- Cancha de futbol con reja

Contarán con :
• Bardas perimetrales del fraccionamiento de 4 mts. de altura
• Caseta de entrada para acceso controlado y vigilancia
• Banquetas de 2.50 metros de ancho con jardineras a lo largo
• Acceso Controlado
• Áreas Verdes
• Andadores
• Parque Ukum uso Común

Ubicación excelente ya que está a unos minutos de :
• Hospital Regional de alta especialidad
• Star Médica
• Hospital el Faro del Mayab
Plazas Comerciales
• Plaza Galerías • The Harbor
• Uptown
• Plaza Fiesta
• La Isla
• Macro Plaza
Centros de entretenimiento
• Foro GNP
• Sport Center
• Yucatán Country Club • Club de golf la Ceiba • Club Campestre
• Siglo XXI

Formas de pago:
- Apartado $5,000 pesos 100% devolutivo en caso de no continuar con la operación
- Enganche del 15%
- Saldo contraentrega

Aceptan pago con :
Recursos Propios, Créditos Bancarios, Infonavit, Fovissste, PEMEX, Banjercito

ACABADOS Y CARACTERÍSTICAS
• Pisos 60 x 60 Vitromex
• Puertas de caobilla
• Mesetas de baños forradas en
mármol Fiorito Puebla pulido
• Mesetas de cocina forradas con
granito modelo Silvestre
• Grifería de importación GROHE • Red de agua potable exclusiva
a la zona de Privadas Conkal Norte, que cuenta con sistema de presión constante
• Drenaje sanitario individual a través de un bioreactor llamado SITAR DLD 14 (sistema de tratamiento de agua a través
de microorganismos, aprobado como no contaminante del manto freático o subsuelo)
• Planeadas para la futura instalación de paneles solares con un ducto ya instalado para el mismo fin.

* Precio vigente al 02 de Octubre del 2024.
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal.
*La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web www.ricasainmobiliaria.com proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado.
*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.

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