Casa en Venta en Gran San Pedro Cholul, Entrega Inmediata, con paneles solares

This house in Gran San Pedro Cholul is an excellent option due to its comfort, good condition, and location. It is on a corner, on a quiet street, but well connected.
It has a double-height living room, which provides more space and natural light. Additionally, it has equipment that helps save energy.
Advantages:
• Ready to move in, no need for repairs.
• It has 8 solar panels, which significantly reduces electricity costs.
• Close to plazas like Altabrisa, universities, and hospitals, in a quiet area.

DISTRIBUTION AND CHARACTERISTICS:

• Social and Rest Area with a view of the pool
• 3 Bedrooms (each with air conditioning and private bathroom, the main one has a large closet)
• One of the bedrooms is located on the ground floor for greater comfort and accessibility
• Living room with double-height design and view of the pool
• Fully equipped kitchen with stove, granite countertop, and functional design drawers
• Main bedroom closet with 4 sections for clothes, and 8 spacious drawers for shoes
• Half bathroom for guests

EQUIPMENT AND SECURITY:

• 8 installed solar panels
• Private pool with a complete filtration system
• Blinds installed throughout the property
• Stationary gas tank
• Guaranteed privacy: Corner location and on a low-traffic street. The back wall borders the park, so the house only has one neighbor, providing a lot of privacy
• Covered garage with security gate
• Independent service corridor
• Green area with fruit trees (soursop, guava, banana)

SALE POLICIES

• Own resources
• Bank Credit
• The property is free of liens with documentation ready for notarization

*Reference Image
**Prices and availability are subject to change without prior notice
*In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with the mentioned NOM.Esta casa en Gran San Pedro Cholul es una excelente opción por su comodidad, buen estado y ubicación. Está en esquina, en una calle tranquila, pero bien conectada.
Tiene sala a doble altura, lo que da más espacio y luz natural. Además, cuenta con equipos que ayudan a ahorrar energía.
Ventajas:
• Lista para habitar, sin necesidad de arreglos.
• Tiene 8 paneles solares, lo que reduce mucho el gasto de luz.
• Cerca de plazas como Altabrisa, universidades y hospitales, en una zona tranquila.

DISTRIBUCIÓN Y CARACTERISTICAS:

• Zona Social y Descanso con vista a la piscina
• 3 Recámaras (cada una con aire acondicionado y baño privado, la principal cuenta con closet amplio
• Una de las recámaras se ubica en planta baja para mayor comodidad y accesibilidad
• Sala de estar con diseño a doble altura y vista a la piscina
• Cocina integral equipada con estufa, meseta de granito y gavetas de diseño funcional
• Closet de recámara principal con 4 secciones para ropa, y 8 cajoneras amplias para zapatos
• Medio baño para visitas

EQUIPAMIENTO Y SEGURIDAD:

• 8 Paneles solares instalados
• Piscina privada con sistema de filtrado completo
• Persianas instaladas en toda la propiedad
• Tanque de gas estacionario
• Privacidad garantizada: Ubicación en esquina y en calle de poco tránsito. El muro trasero colinda con el parque, por lo que la casa solo cuenta con un vecino, brindando así mucha privacidad
• Cochera techada con reja de seguridad
• Pasillo de servicio independiente
• Área verde con árboles frutales (guanábana, guayaba, plátano)

POLÍTICAS DE VENTA

• Recurso propio
• Crédito Bancario
• La propiedad se encuentra libre de gravamen con documentación lista para escriturar


*Imagen de Referencias
**Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado
se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y
de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad
a la NOM mencionada.