Residence Located in Conkal, north of Mérida, an area of high added value characterized by its quick connection to shopping malls, hospitals, schools, and main roads. Its residential environment offers tranquility, nature, and a relaxed lifestyle without straying from the dynamism of the city.

This boutique development has only 33 residences, ensuring greater privacy and an orderly community. Within the private area, there are green areas with irrigation, playgrounds, surveillance cameras, access with intercom, and vehicle control, creating a safe and functional environment for the whole family. The homes stand out for their modern design, intelligent distribution, and quality finishes.

Living in this Residential is betting on a comfortable, safe space with excellent growth potential, ideal for those looking to invest or establish their home in one of the most promising residential areas of Mérida.

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR:
Covered garage for 2 vehicles
Living and dining room with a view of the garden
Integral kitchen with breakfast bar and pantry
Secondary bedroom 1 with full bathroom and wall closet
Linen closet
Guest bathroom
Covered laundry area and hidden drying rack
Covered rear terrace
Large pool ideal for your family

UPPER FLOOR:
Secondary bedroom with full bathroom and wall closet
Very spacious master bedroom with walk-in closet and full bathroom
Linen closet
Preparation for expansion to a fourth bedroom

PAYMENT METHODS:
Reservation $30,000 valid for 10 days
Down payment 20%
Own resources and/or bank credits

*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates should be checked with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

_____________________
Marketing information:
•Fénix Real Estate Group
•Visit us at C. 12A.301, Armoran One Building office 104, Supermanzana on the 2nd floor, Montebello, 97113 Mérida, Yuc.
•Comments, complaints, and suggestions to fenixgrupoinmobiliario1@gmail.com
•Authority to market properties under Intermediation Agreement registered with PROFECO 4626-2025
•Privacy notice at https://fenixgrupoinmobiliario.com/privacidad/Residencia Ubicada en Conkal, al norte de Mérida, una zona de alta plusvalía caracterizada por su rápida conexión con plazas comerciales, hospitales, escuelas y vialidades principales. Su entorno residencial ofrece tranquilidad, naturaleza y un estilo de vida relajado sin alejarse del dinamismo de la ciudad.

Este desarrollo boutique cuenta con solo 33 residencias, lo que garantiza mayor privacidad y una comunidad ordenada. Dentro de la privada se integran áreas verdes con riego, juegos infantiles, cámaras de vigilancia, acceso con videoportero y control vehicular, creando un ambiente seguro y funcional para toda la familia. Las viviendas destacan por su diseño moderno, distribución inteligente y acabados de calidad.

Vivir en este Residencial es apostar por un espacio cómodo, seguro y con excelente proyección de crecimiento, ideal para quien busca invertir o establecer su hogar en uno de los polos residenciales más prometedores de Mérida.

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA:
Garaje techado para 2 vehículos
Sala y comedor corridos con vista al jardín
Cocina integral con barra desayunadora y alacena
Recámara secundaria 1 con baño completo y clóset de pared
Clóset de blancos
Baño de visitas
Área de lavado techada y tendedero oculto
Terraza trasera techada
Piscina con gran tamaño ideal para tu familia

PLANTA ALTA:
Recámara secundaria con baño completo y clóset de pared
Recámara principal bastante amplia con clóset vestidor y baño completo
Clóset de blancos
Preparación para ampliación a cuarta recámara

FORMAS DE PAGO:
Apartado $30,000 válido por 10 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

_____________________
Información de comercialización:
•Fénix Grupo Inmobiliario
•Visítanos en C. 12A.301, Edificio Armoran One oficina 104, Supermanzana en piso 2, Montebello, 97113 Mérida, Yuc.
•Comentarios, quejas y sugerencias a fenixgrupoinmobiliario1@gmail.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4626-2025
•Aviso de privacidad en https://fenixgrupoinmobiliario.com/privacidad/