Equipped house, private located just 7 minutes from the ring road, the area has quick access to supermarkets, shopping centers, and nearby schools.

GROUND FLOOR
-Bedroom with full bathroom and wall closet
-Living room with double height
-Dining room with access to the garden and terrace
-Integral kitchen with stove included
-Pantry
-Pool
-Covered garage for 2 cars
UPPER FLOOR
-1 Secondary bedroom with full bathroom and wall closet
-Master bedroom with full bathroom and walk-in closet
-Linen closet

EQUIPMENT
-Air conditioners
-Blinds with translucent and blackout effect
-Stove
-Water heater
-Stationary gas tank

AMENITIES OF THE PRIVATE COMMUNITY
Children's parks, outdoor cinema area, underground services, guest parking, 24-hour security booth, hydraulic concrete pavements, pedestrian walkways, and ambient lighting.

PAYMENT METHOD: Bank credit and own resources
-Reservation $20,000 (refundable during the first 7 calendar days)
-Down payment 30%
**The house has a current mortgage credit and is up to date on its payments.

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional expense to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are merely illustrative (the goods appearing are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
**Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.Casa equipada, privada ubicada a solo 7 minutos del periférico, la zona cuenta con accesos rápidos a supermercados, centros comerciales y escuelas cercanas.

PLANTA BAJA
-Recámara con baño completo y closet de pared
-Sala a doble altura
-Comedor con salida al jardín y terraza
-Cocina integral con estufa incluida
-Alacena
-Piscina
-Garage techado para 2 autos
PLANTA ALTA
-1 Recámara secundaria con baño completo y closet de pared
-Recámara principal con baño completo y walk-in closet
-Closet de blancos

EQUIPAMIENTO
-Aires acondicionados
-Persianas con efecto traslucido y blackout
-Estufa
-Boiler
-Tanque de gas estacionario

AMENIDADES DE LA PRIVADA
parques infantiles, área de cine al aire libre, servicios subterraneos, estacionamiento para invitados, caseta de seguridad 24 horas, pavimentos de concreto hidráulico, andadores peatonales e iluminación ambiental.

FORMA DE PAGO: Crédito bancario y recurso propio
-Apartado $20,000 (devolutivo durante los primeros 7 días naturales)
-Enganche 30%
**La casa cuenta con un crédito hipotecario vigente y al día en sus pagos

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.