BEAUTIFUL HOUSE IN THE CENTER OF TLALPAN!!! GREAT OPPORTUNITY! PROPERTY WITH CHARACTER AND PRIVILEGED LOCATION, POSSIBILITIES FOR BOTH RESIDENTIAL AND INVESTMENT USE. IT IS BUILT AROUND A BEAUTIFUL GARDEN THAT CAN BE ENJOYED FROM THE FRONT OF THE HOUSE, PROVIDING FRESHNESS AND PRIVACY TO THE SOCIAL AREA.

COUNTRY STYLE HOUSE DEVELOPED ON A SINGLE LEVEL, COMFORTABLE AND FUNCTIONAL. IT HAS 5 BEDROOMS AND 5 BATHROOMS, IN ADDITION TO HAVING VERY USABLE SPACES WITH GREAT POTENTIAL. THE KITCHEN IS SPACIOUS AND HAS ACCESS TO A VERY NICE PATIO. THE LIVING ROOM WITH FIREPLACE IS VERY SPACIOUS AND WELCOMING WITH VIEWS OF THE GARDEN. THE PROPERTY, ALTHOUGH WITH OPPORTUNITY FOR UPDATING, IS IN EXCELLENT CONDITION, ALLOWING IMMEDIATE OCCUPANCY OR GRADUAL TRANSFORMATION ACCORDING TO THE PROJECT'S NEEDS. THE SERVICE AREA HAS ACCESS FROM THE KITCHEN PATIO AND CONSISTS OF A SMALL COMPLETE APARTMENT, WITH LIVING ROOM, KITCHENETTE, TWO ROOMS, A LARGE CLOSET, AND A FULL BATHROOM. IT HAS ACCESS TO THE ROOFTOP, WHICH COULD BE TURNED INTO AN EXCEPTIONAL ROOF. IN TERMS OF LAND USE, DESPITE BEING A SINGLE-FAMILY RESIDENTIAL PROPERTY, THERE IS OPENING UNDER THE PARTICULAR PLANNING REGULATION FOR SOCIAL AND/OR INFRASTRUCTURE EQUIPMENT, OF PUBLIC UTILITY AND GENERAL INTEREST, WHICH GIVES IT EXTRAORDINARY POTENTIAL TO DEVELOP PROJECTS SUCH AS SCHOOLS, MEDICAL CLINICS, CULTURAL CENTERS, RETIREMENT HOMES, OR GUEST HOUSE OR BOUTIQUE CONCEPTS AS LONG AS THE PROJECT IS OF PUBLIC UTILITY AND SUBJECT TO THE RELEVANT AUTHORISATIONS.

IT IS A UNIQUE OPPORTUNITY IN THE CENTER OF TLALPAN. DON'T MISS IT!! (RCV5718N)¡¡HERMOSA CASA EN EL CENTRO DE TLALPAN!!! GRAN OPORTUNIDAD! PROPIEDAD CON CARÁCTER Y UBICACIÓN PRIVILEGIADAS, POSIBILIDADES TANTO HABITACIONALES COMO DE INVERSIÓN. ESTÁ CONSTRUIDA ALREDEDOR DE UN JARDÍN HERMOSO QUE PUEDE DISFRUTARSE DESDE TODO EL FRENTE DE LA CASA, DANDO FRESCURA Y PRIVACIDAD AL ÁREA SOCIAL.

CASA ESTILO CAMPIRANO DESARROLLADA EN UN SOLO NIVEL, CÓMODA Y FUNCIONAL. CUENTA CON 5 RECÁMARAS Y 5 BAÑOS, ADEMÁS DE TENER ESPACIOS MUY APROVECHABLES Y CON MUCHÍSIMO POTENCIAL. LA COCINA ES AMPLIA Y TIENE SALIDA A UN PATIO MUY BONITO. LA SALA CON CHIMENEA ES MUY AMPLIA Y ACOGEDORA CON VISTAS AL JARDÍN. LA PROPIEDAD, AUNQUE CON OPORTUNIDAD DE ACTUALIZACIÓN, SE ENCUENTRA EN EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACIÓN, LO QUE PERMITE HABITARLA DE INMEDIATO O TRANSFORMARLA GRADUALMENTE SEGÚN LAS NECESIDADES DEL PROYECTO. EL ÁREA DE SERVICIO TIENE ACCESO DESDE EL PATIO DE LA COCINA Y SE COMPONE DE UN PEQUEÑO DEPARTAMENTO COMPLETO, CON ESTANCIA, COCINETA, DOS HABITACIONES, UN AMPLIO CLOSET Y BAÑO COMPLETO. TIENE SALIDA HACIA LA AZOTEA, QUE PODRÍA CONVERTIRSE EN UN ROOF EXCEPCIONAL. EN EL USO DE SUELO, A PESAR DE SER HABITACIONAL UNIFAMILIAR, SE CUENTA CON APERTURA BAJO LA NORMA DE ORDENACIÓN PARTICULAR PARA EQUIPAMIENTO SOCIAL Y/O DE INFRAESTRUCTURA, DE UTILIDAD PÚBLICA Y DE INTERÉS GENERAL, LO QUE LE DA UN POTENCIAL EXTRAORDINARIO PARA DESARROLLAR PROYECTOS COMO ESCUELA, CLÍNICA MÉDICA, CENTRO CULTURAL, CASAS DE RETIRO O CONCEPTOS TIPO GUEST HOUSE O BOUTIQUE SIEMPRE Y CUANDO EL PROYECTO SEA DE UTILIDAD PÚBLICA Y ESTÉ SUJETO A LAS AUTORIZACIONES CORRESPONDIENTES.

ES UNA OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL CENTRO DE TLALPAN. NO TE LA PIERDAS!! (RCV5718N)