CASA EN VENTA EN CONDESA CON USO DE SUELO MIXTO

UNIQUE PATRIMONIAL INVESTMENT IN THE HEART OF CONDESA.

Where style, location, and profitability meet.
Located just two blocks from Parque España, this extraordinary property of 350 m² of construction on 122 m² of land represents a hard-to-find opportunity in one of the most in-demand and appreciating areas of Mexico City.

✨ Generates income from day one.
Currently operating with a proven profitability model:

✔️ Commercial space on the ground floor rented for a restaurant.
✔️ 5 fully equipped Junior Suites in constant operation through high-demand lodging platforms.
✔️ Immediate cash flow without the need for renovations.
🏆 What makes this property unique:

Mixed-use zoning.

Premium location in Condesa.
Operating business generating income.
Area with high tourist and corporate occupancy.
Potential for growth and asset appreciation.
Restored property with character, history, and personality.

For smart investors, this is not just a house; it is an income-generating asset in one of the most sought-after neighborhoods in Mexico.

📈 While others look for where to invest, here there is already a profitable operation running.
Invest in location. Invest in flow. Invest in Condesa.
Schedule your visit and discover why opportunities like this rarely come to market. 🔑✨

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The measurements, boundaries, and other characteristics of the property are for reference only. The definitive information must be verified by the interested party through the corresponding legal documentation and/or property deed.INVERSIÓN PATRIMONIAL ÚNICA EN EL CORAZÓN DE LA CONDESA.

Donde el estilo, la ubicación y la rentabilidad se encuentran.
Ubicada a solo dos cuadras del Parque España, esta extraordinaria propiedad de 350 m² de construcción sobre 122 m² de terreno representa una oportunidad difícil de encontrar en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de la Ciudad de México.

✨ Genera ingresos desde el primer día.
Actualmente opera con un modelo probado de rentabilidad:

✔️ Local comercial en planta baja rentado para restaurante.
✔️ 5 Junior Suites completamente equipadas y en operación constante mediante plataformas de hospedaje de alta demanda.
✔️ Flujo de efectivo inmediato sin necesidad de adecuaciones.
🏆 Lo que hace única esta propiedad:


Uso de suelo mixto.


Ubicación premium en la Condesa.
Negocio funcionando y produciendo ingresos.
Zona con alta ocupación turística y corporativa.
Potencial de crecimiento y revalorización patrimonial.
Propiedad restaurada con carácter, historia y personalidad.

Para inversionistas inteligentes, esta no es solo una casa; es un activo generador de ingresos en una de las colonias más cotizadas de México.

📈 Mientras otros buscan dónde invertir, aquí ya existe una operación rentable funcionando.
Invierte en ubicación. Invierte en flujo. Invierte en Condesa.
Agenda tu visita y descubre por qué oportunidades como esta rara vez llegan al mercado. 🔑✨

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Las medidas, linderos y demás características del inmueble son referenciales. La información definitiva deberá ser verificada por el interesado mediante la documentación legal correspondiente y/o escritura de propiedad.