The Fraccionamiento or Colonia Nuevo Yucatán, located in Mérida, Yucatán, is a residential area characterized by housing approximately 1,840 people in about 488 homes. It has community infrastructure such as rehabilitated parks (e.g. Parque Nuevo Yucatán).

GENERAL:
Land: 210 m2 (21x10)
House: 181.60 m2
Terrace: 24 m2
Porch: 30 m2
Total: 277 m2

DISTRIBUTION:

Ground floor:
Double height lobby
Living room
Dining room
1/2 bathroom
Kitchen with closed pantry and breakfast bar
Garden with terrace
Pool 3m x 3m
1 Bedroom with bathroom and closet
Service patio
Parking for 2 cars

Upper floor:
1 Master bedroom with bathroom and dressing room
2 Bedrooms with bathrooms and closets.

EQUIPMENT:
White aluminum line 3
Municipal drinking water network
Own well (18m)
Natural stone finishes on facade
Floor-to-ceiling tambour doors
Installation and wiring for air conditioners
Stamped concrete on porch floor
1100 L water tank with booth
750 L cistern
Privileged location in the north of Mérida (WITHIN THE PERIPHERIC)

Payment method:
Own resources and bank credit
Reservation: $20,000 refundable for 7 business days
Down payment: 10% on promise of sale
Balance of 90% against deed.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.El Fraccionamiento o Colonia Nuevo Yucatán, situado en Mérida, Yucatán, es una zona residencial caracterizada por albergar a cerca de 1,840 personas en aproximadamente 488 hogares. Cuenta con infraestructura comunitaria como parques rehabilitados (ej. Parque Nuevo Yucatán).

GENERALES:
Terreno: 210 m2(21x10)
Casa: 181.60 m2
Terraza: 24 m2
Porch: 30 m2
Total: 277m2

DISTRIBUCIÓN:

Planta baja:
Vestíbulo doble altura
Estancia
Comedor
1/2 baño
Cocina con alacena cerrada y barra desayunador
Jardín con terraza
Piscina 3m x 3m
1 Recámara con baño y clóset
Patio de servicio
Estacionamiento para 2 autos

Planta alta:
1 Recámara principal con baño y vestidor
2 Recámara con baños y clósets.

EQUIPAMIENTO:
Aluminio blanco línea 3
Red agua potable (municipal)
Pozo propio (18mts)
Acabados de piedra natural en fachada
Puertas de tambor de piso a techo
Instalación y cableado para aires acondicionados
Concreto estampado en piso del porch
Tinaco 1100 L con caseta
Cisterna 750 L
Ubicación privilegiada al norte
de Mérida (DENTRO DELPERIFÉRICO)


Metodo de pago:
Recurso propio y crédito bancario
Apartado: $20,000 devolutivos por 7 días hábiles
Enganche: 10% en promesa de compra venta
Saldo del 90% contra escritura.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.