Casa en venta en Colonia Maya, Mérida, Yucatán

House for sale in Colonia Maya, located in one of the most established residential areas in the north of Mérida. Colonia Maya stands out for its excellent connectivity and proximity to important roads such as Av. Yucatán and Av. República de Corea. Its location allows for quick access to shopping malls, supermarkets, hospitals, schools, and a wide range of services.

This comfortable single-story residence combines functionality, spaciousness, and quality finishes, ideal for those looking for practical and well-distributed spaces.

» Distributed in:
• Garage for up to 4 vehicles
• Gate with preparation for electric motor
• Open living and dining room
• Kitchen equipped with granite countertop, upper and lower cabinets, 4-burner gas stove, electric extractor, and hanging lamps
• Full bathroom for guests
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Rear terrace
• Laundry room with sink, installation for washing machine, and gas boiler
• Pool with chukum finish and lighting
• Irrigation system with sprinklers in front and back garden

» Equipment:🏊‍♀️
• 3 air conditioners
• 2 ceiling fans
• Cistern
• Water tank
• Filling well
• Drainage well
• Interior height of 2.50 m
• Ceramic tile floors format 60 x 120 cm type Travertine Puebla
• Kitchen with granite countertop
• Bathroom countertops covered with white Bego marble
• Tempered glass bathroom screens of 10 mm
• Mirrors in bathrooms
• Dark bronze aluminum windows line Panorama of 3" with transparent glass of 6 mm
• Interior walls with plaster finish and oyster white paint
• LED lighting
• Wooden doors with matte varnish finish
• Roof structure based on beams and hollow blocks

» Sale conditions:
1. Own resources
2. Bank credit
3. Infonavit credit
4. Cofinavit credit
~ Reservation $50,000.00
~ Down payment 15%

* We process your bank credit at no cost, contact us for advice
** Availability and prices are subject to change without prior notice
*** Contact us for more information
**** Appointments with 24 hours notice
***** Images in the ad may present some variation of decorative items
****** The price of the property does not include notarial fees or taxes to be covered
******* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Casa en venta en la Colonia Maya, ubicada en una de las zonas residenciales más consolidadas del norte de Mérida. Colonia Maya destaca por su excelente conectividad y cercanía a importantes vialidades como Av. Yucatán y la Av. República de Corea. Su ubicación permite un acceso rápido a plazas comerciales, supermercados, hospitales, escuelas y una amplia oferta de servicios.

Esta cómoda residencia de una sola planta combina funcionalidad, amplitud y acabados de calidad, ideal para quienes buscan espacios prácticos y bien distribuidos.

» Distribuido en:
• Cochera para hasta 4 vehículos
• Portón con preparación para motor eléctrico
• Sala y comedor corridos
• Cocina equipada con meseta de granito, alacenas superiores e inferiores, parrilla de gas de 4 quemadores, extractor eléctrico y lámparas colgantes
• Baño completo para visitas
• Recámara principal con vestidor y baño completo
• Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo
• Terraza posterior
• Cuarto de lavado con lavadero, instalación para lavadora y boiler de gas
• Piscina con acabado chukum e iluminación
• Sistema de riego mediante aspersores en jardín delantero y trasero

» Equipamiento:🏊‍♀️
• 3 aires acondicionados
• 2 ventiladores de techo
• Cisterna
• Tinaco
• Pozo de llenado
• Pozo de desagüe
• Altura interior de 2.50 m
• Pisos de loseta cerámica formato 60 x 120 cm tipo Travertino Puebla
• Cocina con cubierta de granito
• Mesetas de baño recubiertas con mármol blanco Bego
• Canceles de baño de cristal templado de 10 mm
• Espejos en baños
• Ventanas de aluminio color bronce oscuro línea Panorama de 3" con cristal transparente de 6 mm
• Muros interiores con acabado de yeso y pintura color blanco ostión
• Iluminación LED
• Puertas de madera con acabado en barniz mate
• Estructura de techumbre a base de vigueta y bovedilla

» Condiciones de venta:
1.Recurso propio
2.Crédito bancario
3. Crédito Infonavit
4. Crédito Cofinavit
~ Apartado $50,000.00
~ Enganche 15%

* Tramitamos tu crédito bancario sin costo, acércate a nosotros para la asesoría
** Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso
*** Contáctenos para mayor información
**** Citas con 24 de horas de anticipación
***** Imágenes en anuncio pudiera presentar alguna variación de artículos decorativos
****** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir
******* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021