House located in the Mariano Otero neighborhood, just one block from Av. Mariano Otero and with quick access to the Periférico, allowing for excellent connectivity to different points in the city. The area has shopping plazas and services at hand such as restaurants, mini-supermarkets, butcher shops, laundries, and more, ideal for a practical and comfortable life.

Distribution
Ground floor:
Sunken living room area
Dining room
Integral kitchen with stove
Full bathroom
Very spacious bedroom with built-in open closet
Backyard with garden and covered area with bar, ideal for gatherings

Upper floor:
Stairs with steel railing
Distributor area or TV room
Main bedroom of large size with closet, balconies with space for a living room or study, and full bathroom
Two secondary bedrooms with a view of the facade
Additional room without a window with closet area (ideal as a storage room, dressing room, or service room)

Equipment:
Water tank
Pump
Stationary tank

A property with spacious areas and excellent location, ideal for large families or for those looking to live close to main roads and services.

Venicasa acts as an intermediary, the price of the property may be subject to change at any time without prior notice at the owner's discretion. In buying and selling operations with credit, the total price is estimated and may vary according to the amounts determined by the corresponding financial institution. Notary fees apply in all cases, are additional to the price of the property, and must be consulted with the promoters, according to section 5.6.7 of NOM-247-SE-2021.Casa ubicada en la Colonia Mariano Otero, a solo una cuadra de Av. Mariano Otero y con acceso rápido a Periférico, lo que permite una excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. La zona cuenta con plazas comerciales y servicios a la mano como restaurantes, minisúper, carnicería, lavandería y más, ideal para una vida práctica y cómoda.
 
Distribución
Planta baja:
Área de sala en desnivel
Comedor
Cocina integral con estufa
Baño completo
Habitación muy amplia con clóset abierto empotrado
Patio trasero con jardín y área techada con barra, ideal para reuniones

Planta alta:
Escaleras con barandal de acero
Área distribuidor o sala de TV
Recámara principal de gran tamaño con clóset, balcones con espacio tipo sala o estudio y baño completo
Dos recámaras secundarias con vista hacia la fachada
Cuarto adicional sin ventana con área de clóset (ideal como bodega, vestidor o cuarto de servicio)

Equipamiento:
Tinaco
Bomba
Tanque estacionario

Una propiedad con espacios amplios y excelente ubicación, ideal para familias grandes o para quienes buscan vivir cerca de vialidades principales y servicios.
 
Venicasa funge como intermediario, el precio del inmueble puede ser sujeto a cambio en cualquier momento sin previo aviso por decisión del propietario. En operaciones de compraventa con crédito, el precio total es estimado y podrá variar según los montos determinados por la institución financiera correspondiente. Los gastos notariales aplican en todos los casos, son adicionales al precio del inmueble y deben ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247-SE-2021.