House for Sale in Colonia Americana, mixed useCasa en Venta en Colonia Americana, uso mixto

Excellent investment opportunity in one of the areas with the highest appreciation and projection in the city. Located in a strategic point, ideal for vertical development projects or commercial use such as offices, notaries, restaurant, hostel, or guest house.

Main features:

* Land: 659 m²
* Construction: 413 m²
* 6 rooms
* 2.5 bathrooms
* 2 very spacious patios:
* Central patio
* Rear patio of more than 300 m²
* Garage for 1 car

Potential:
Property with a large area of land and versatile distribution, perfect for remodeling, adapting, or developing a high-performance project in a privileged location.Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor plusvalía y proyección de la ciudad. Ubicada en un punto estratégico, ideal para proyectos de desarrollo vertical o giro comercial como oficinas, notarías, restaurante, hostal o casa de huéspedes.

Características principales:

* Terreno: 659 m²
* Construcción: 413 m²
* 6 habitaciones
* 2.5 baños
* 2 patios muy amplios:
* Patio central
* Patio posterior de más de 300 m²
* Cochera para 1 automóvil

Potencial:
Propiedad con gran amplitud de terreno y distribución versátil, perfecta para remodelar, adaptar o desarrollar un proyecto de alto rendimiento en una ubicación privilegiada.