Casa en Venta en Colinas del Sur

Welcome to your next home in Colinas del Sur, Alcaldía Álvaro Obregón. Located on a street with strict security at both access points, this residence offers you the tranquility and exclusivity that your family deserves.

With 262 square meters of construction on a 158 square meter lot, the property stands out for its perfect state of conservation and magnificent lighting. On the first level, we find parking for three cars, a spacious living and dining room ideal for gatherings, and a fully equipped kitchen with a breakfast nook and extensive pantry areas that harmoniously connect with the private garden, storage room, and laundry area.

Going up to the next level, we are welcomed by a cozy Family Room. This floor features three spacious bedrooms; the master bedroom stands out for its private interior bathroom, ensuring maximum comfort. In total, the house offers three full bathrooms and a half bathroom for guests. The third level is extremely versatile: it has an area ideal for adapting an office or independent study, a pleasant terrace, and a completely separate service area.

Additionally, the house is equipped with stationary LP gas, two thousand liters of water storage, and a hydropneumatic system for excellent pressure.

Its location is privileged, surrounded by shopping centers, schools, gyms, and parks. All documentation is in order and ready for notarization. I am your REMAX advisor; schedule an appointment today and I will gladly show you where you will live soon.

NOTE

- The availability and prices of all properties and/or real estate are subject to change without prior notice. Verify with the real estate agency the availability.
- The price does NOT include: notary fees, commissions, rights, taxes, appraisals, or interest rate costs and/or expenses in case of financing.
- Mortgage credits are accepted; if so, the price may vary according to the applicable interest rates.
- Furniture and decoration are not included in the price unless otherwise stated.
- The announced measurements are approximate; the exact measurements will be those expressed in the property title (deed) of each property.
- Privacy notice available at remax-savic.com.Bienvenidos a su próximo hogar en Colinas del Sur, Alcaldía Álvaro Obregón. Ubicada en una calle con estricta seguridad en ambos accesos, esta residencia le ofrece la tranquilidad y exclusividad que su familia merece.

Con 262 metros cuadrados de construcción sobre un terreno de 158 metros, la propiedad destaca por su perfecto estado de conservación y magnífica iluminación. En el primer nivel encontramos estacionamiento para tres autos, una amplia sala y comedor ideales para convivir, y una cocina integral equipada con desayunador y extensas áreas de alacena que conectan armónicamente con el jardín privado, bodega y área de Lavado.

Subiendo al siguiente nivel, nos recibe un acogedor Family Room. Esta planta cuenta con tres amplias recámaras; la principal destaca por su baño interior privado, garantizando el máximo confort. En total, la casa ofrece tres baños completos y un medio baño para visitas. El tercer nivel es sumamente versátil: cuenta con un área ideal para adaptar un despacho o estudio independiente, una agradable terraza y un área de servicio completamente separada.

 Además, la casa está equipada con gas LP estacionario, dos mil litros de almacenamiento de agua y sistema hidroneumático para una excelente presión. 

Su ubicación es privilegiada, rodeada de centros comerciales, escuelas, gimnasios y parques. Toda la documentación está en regla y lista para escriturar. Soy tu asesor REMAX; agenda una cita hoy mismo y con gusto te mostraré dónde vivirás próximamente.

NOTA

- La disponibilidad y los precios de todas las propiedades y/o inmuebles están sujetos a cambios sin previo aviso. Verificar con la inmobiliaria la disponibilidad.
- El precio NO incluye: gastos notariales, honorarios, derechos, impuestos, avalúos ni costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento.
- Se aceptan créditos hipotecarios, en caso de ser así precio podrá variar de acuerdo a las tasas de interés aplicables
- El mobiliario y decoración no están incluidos en el precio, a menos que se indique lo contrario.
- Las medidas anunciadas son aproximadas, las medidas exactas serán las que se expresen en el título de propiedad (escritura) de cada inmueble.
- Aviso de privacidad disponible en remax-savic. com