An excellent opportunity both for investment and for developing a luxury residence in a privileged location, ideal for those seeking comfort, elegance, and practical design all on one floor.

SURFACE
Land: 1,040 m²
Construction: 492.4 m²

DISTRIBUTION
Living room
Dining room
Integral kitchen with independent pantry
Half bathroom for guests
Large terrace with half bathroom
Spacious garden
Garage for 9 cars
Laundry room
Service patio
2 service bedrooms with kitchen
Storage room

Private area:
Bedroom with full bathroom and closet
Master bedroom with full bathroom, closets, and tub
Bedroom with closet and shared bathroom with study
Bedroom with closet and bathroom
Study
Terrace

AMENITIES
Sprinkler irrigation
Closed-circuit security
Electric gates with remote control
24/7 security

GENERAL DEVELOPMENT DETAILS
Located in Colinas de San Javier, one of the most exclusive residential areas. It is close to the San Javier Private Club and the Church of José María Escrivá, in a safe and family-friendly environment with excellent connectivity. In the area, there are schools, hospitals, clinics, shopping centers, gyms, and all necessary services.

LOCATION AND SURROUNDING AREAS
5 minutes from Andares
2 blocks from the San Javier Private Club
4 minutes from the San Javier Alpes Institute and Liceo del Valle

It has close access to shopping centers, schools, gas stations, gyms, and essential services.

READY TO BE DEED!
Orientation: Southeast – Northeast

PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.Una excelente oportunidad tanto para invertir como para desarrollar una residencia de lujo en una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan comodidad, elegancia y un diseño práctico en una sola planta.

SUPERFICIE
Terreno: 1,040 m²
Construcción: 492.4 m²

DISTRIBUCIÓN
Sala
Comedor
Cocina integral con alacena independiente
Medio baño de visitas
Terraza amplia con medio baño
Amplio jardín
Cochera para 9 autos
Cuarto de lavado
Patio de servicio
2 recámaras de servicio con cocina
Bodega

Área privada:
Recámara con baño completo y clóset
Recámara principal con baño completo, clósets y tina
Recámara con clóset y baño compartido con estudio
Recámara con clóset y baño
Estudio
Terraza

AMENIDADES
Riego por aspersión
Circuito cerrado de seguridad
Portones eléctricos con control remoto
Seguridad 24/7

DETALLES GENERALES DEL DESARROLLO
Ubicada en Colinas de San Javier, una de las zonas residenciales más exclusivas. Se encuentra cerca del Club Privado San Javier y de la Iglesia de José María Escrivá, en un entorno seguro y familiar con excelente conectividad. En la zona hay colegios, hospitales, consultorios, centros comerciales, gimnasios y todos los servicios necesarios.

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS
A 5 minutos de Andares
A 2 cuadras del Club Privado San Javier
A 4 minutos del Instituto Alpes San Javier y Liceo del Valle

Cuenta con acceso cercano a centros comerciales, escuelas, gasolineras, gimnasios y servicios esenciales.


¡LISTA PARA ESCRITURAR!
Orientación: Sureste – Noreste

PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO