Casa en venta en Colinas de la Normal – Amplios espacios y buena ubicación
Terreno: 196 m²
Construcción: 250 m²
Habitaciones: 7
Baños: 3 completos
Estacionamiento: 3 autos
Ubicación: Propiedad en esquina, cerca de Av. Circunvalación, División del Norte, Av. Normalistas y Av. Alcalde. A solo 2 cuadras de Soriana Circunvalación.

🏡 Distribución:
Planta baja:

Sala, comedor y cocina.

Habitación principal con baño completo y aire acondicionado.

Segunda habitación con acceso independiente desde el patio, también con baño completo.

Amplio estudio o habitación adicional (ubicada sobre la zona del patio, con acceso por escaleras independientes; sin clóset, ideal para oficina o cuarto de visitas).

Terraza frontal y cochera para 3 autos.

Patio posterior.

Primer nivel:

Cuatro habitaciones en total:

Dos habitaciones al frente con balcón compartido.

Dos habitaciones interiores, una de ellas con espacio para walk-in closet.

Baño completo compartido.

🌟 Amenidades y extras:
Tres aires acondicionados:

1 Mabe convencional (recámara principal en planta baja).

2 Samsung Inverter de una tonelada (una en habitación con balcón y otra en habitación con walk-in closet).

Circuito cerrado de cámaras de seguridad (sala, comedor, cocina, terraza y cochera).

Persianas premium en toda la casa, incluyendo una blackout especial en la recámara principal.

Planta baja remodelada, lista para habitar.

📍 Ubicación:
Zona altamente conectada con avenidas principales, cercana a escuelas, supermercados y transporte público.
Ideal para familia grande o para uso mixto (habitacional + oficina).

Uso de suelo: Habitacional con comercio y servicios de bajo impacto (uso mixto permitido) (CS1) .

Uso condicionado: comercio de mayor impacto (CS2)

Usos permitidos: H1-H2-H3-CS1-I1-E1-E2-EA-ANP-PC-PRH / Usos condicionados: CS2-I2-E3-RIE-RIS-RIT-ARN

IH/4

*Se aceptan todos los créditos.
*Propiedad libre de gravamen.
*Anuncio vigente al 10/02/26
*El precio total mas gastos notariales.

*Enganche del 10% (variable)

KW Grand , Evolución inmobiliaria de occidente SAPI de C.V. Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP45138 , Tel : 331580-9999 , kwgrand@kwmexico.mx . Horario de atención: Lu-Vi 8:30 am – 6:30 pm, Sab. 9:00 am – 1:00 pm. Quejas y sugerencias al : buzonquejaskwgrand@gmail.com . No de registro del contrato : 8341-2023. Aviso de privacidad : https://www.kwmexico.mx/privacypolicy