House For Sale In Col. Jardines De La Cruz, GuadalajaraCasa En Venta En Col. Jardines De La Cruz, Guadalajara

Excellent opportunity to acquire a spacious 3-level house, located in the Jardines de la Cruz neighborhood, Guadalajara, with a functional layout, large spaces, and an attractive roof garden ideal for gatherings and family time.

GROUND FLOOR:
• Garage for 2 vehicles (1 large and 1 small)
• Living room and dining room with a guest bathroom
• Mini bar
• Spacious integral kitchen
• Breakfast bar
• Space for a breakfast nook
• Study/office or 4th bedroom with a full bathroom
• Semi-covered laundry area

UPPER FLOOR:
• Comfortable distributor with space for a TV room
• Master bedroom with a full bathroom and closet
• 2 secondary bedrooms with closets and enough space for King Size beds with 1 shared full bathroom

ROOF GARDEN:
Large covered terrace with a capacity for approximately 20–30 people, ideal for gatherings, celebrations, and family time, which includes a half bathroom and an area prepared for installing a kitchen.

SURFACES:
• Land: 130 m²
• Construction: 215 m²
• Front: 7 m
• Depth: 18.50 m

OPPORTUNITY PRICE $5,200,000.00 MXN!
Appraisal value: $5,600,000.00 MXN (August 2026)
Acquire it for $400,000.00 MXN below its appraisal value.

An excellent alternative for those looking for space, location, and a property with great potential to enjoy with family, without paying the full appraisal value.

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E.G.Excelente oportunidad para adquirir una amplia casa de 3 niveles, ubicada en la colonia Jardines de la Cruz, Guadalajara, con una distribución funcional, espacios amplios y un atractivo roof garden ideal para reuniones y convivencia familiar.

PLANTA BAJA:
• Cochera para 2 vehículos (1 grande y 1 pequeño)
• Sala y comedor con baño para visitas
• Mini bar
• Amplia cocina integral
• Barra desayunadora
• Espacio para antecomedor
• Estudio/despacho o 4ª recámara con baño completo
• Área de lavado semitechada

PLANTA ALTA:
• Cómodo distribuidor con espacio para sala de TV
• Recámara principal con baño completo y closet
• 2 recámaras secundarias con closet y espacio suficiente para camas King Size con 1 baño completo compartido

ROOF GARDEN:
Amplia terraza techada con capacidad aproximada para 20–30 personas, ideal para reuniones, celebraciones y convivencia familiar el cual cuenta con medio baño y área preparada para instalar cocina.

SUPERFICIES:
• Terreno: 130 m²
• Construcción: 215 m²
• Frente: 7 m
• Fondo: 18.50 m

¡PRECIO DE OPORTUNIDAD $5,200,000.00 MXN!
Valor de avalúo: $5,600,000.00 MXN (Agosto 2026)
Adquiérela $400,000.00 MXN por debajo de su valor de avalúo

Una excelente alternativa para quienes buscan espacio, ubicación y una propiedad con gran potencial para disfrutar en familia, sin pagar el valor total de avalúo.

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E.G.