House for Sale in Col. Alcalde Barranquitas, GdlCasa en Venta en Col. Alcalde Barranquitas, Gdl

House for Sale in Col. Alcalde Barranquitas, on Silvestre Revueltas street.
PRICE $3,600,000
Location: Colonia Alcalde Barranquitas, Silvestre Revueltas Street, Guadalajara, Jalisco
Status: Free of encumbrance / Documentation in order, ready for deed.
Payment methods: Mortgage credits and own resources are accepted (10% down payment required)
General Data
• Land: 111.30 m²
• Construction: 198.50 m²
• Front: 7.00 m
• Depth: 15.90 m
• Levels: 2 floors
• Condition: Very good condition.
Property Distribution
• Multi-purpose Space (Front): Commercial space with the option to adapt to garage, office, or 5th bedroom.
• Social Area: Hallway reception room, dining room, and integral kitchen.
• Bedrooms: 4 large bedrooms.
• Bathrooms: 2 full bathrooms and 1 half bathroom for guests.
• Central Patio: Pleasant 16 m² patio that provides excellent lighting and natural ventilation. Location and Connectivity: Located in one of the traditional and most central areas of Guadalajara, offering high added value and excellent urban connectivity:
• 2 blocks from Av. de los Maestros.
• Just 5 minutes from the La Normal area (mass public transport stations, parks, and services).
• Close to shops, schools, temples, and main access roads.
Highlights
• Versatility: Option for own business, independent office, or extra bedroom on the ground floor.
• Very Good condition: Ready to move in without the need for major renovations.
• Legal tranquility: 100% in order documents before a notary.

KW Grand, Real estate evolution of the west SAPI de C.V. Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP- 45138, Tel: 331580-9999, kwgrand@kwmexico.mx Attention hours: Mon-Fri 8:30 am – 6:30 pm, Sat. 9:00 am – 1:00 pm. Complaints and suggestions to: buzonquejaskwgrand@gmail.com Contract registration number: 8341-2023. Privacy notice: https://www.kwmexico.mx/privacypolicy.

JG/4Casa en Venta en Col. Alcalde Barranquitas, sobre calle Silvestre Revueltas.
PRECIO $3,600,000
Ubicación: Colonia Alcalde Barranquitas, Calle Silvestre Revueltas, Guadalajara, Jalisco
Estatus: Libre de gravamen / Documentación en orden, lista para escriturar.
Formas de pago: Se aceptan créditos hipotecarios y recursos propios (Se requiere 10% de enganche)
Datos Generales
• Terreno: 111.30 m²
• Construcción: 198.50 m²
• Frente: 7.00 m
• Fondo: 15.90 m
• Niveles: 2 plantas
• Estado de conservación: Muy buen estado de conservación.
Distribución de la Propiedad
• Espacio Multiusos (Frente): Local comercial con opción de adaptarse a cochera, oficina o 5.ª recámara.
• Área Social: Pasillo sala recepción, comedor y cocina integral.
• Recámaras: 4 recámaras de gran tamaño.
• Baños: 2 baños completos y 1 medio baño de visitas.
• Patio Central: Agradable patio de 16 m² que brinda excelente iluminación y ventilación natural. Ubicación y Conectividad: Ubicada en una de las zonas tradicionales y más céntricas de Guadalajara, ofreciendo alta plusvalía y excelente conectividad urbana:
• A 2 cuadras de Av. de los Maestros.
• A solo 5 minutos del área de La Normal (estaciones de transporte publico masivo, parques y servicios).
• Cercana a comercios, escuelas, templos y vías principales de acceso.
Puntos Destacados
• Versatilidad: Opción de negocio propio, oficina independiente o recámara extra en planta baja.
• Muy Buen estado de conservación: Lista para habitarse sin necesidad de remodelaciones mayores.
• Tranquilidad jurídica: Documentos 100% en regla ante notario.

KW Grand , Evolución inmobiliaria de occidente SAPI de C.V. Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP- 45138 , Tel : 331580-9999, kwgrand@kwmexico.mx Horario de atención: Lu-Vi 8:30 am – 6:30 pm, Sab. 9:00 am – 1:00 pm. Quejas y sugerencias al : buzonquejaskwgrand@gmail.com No de registro del contrato : 8341-2023. Aviso de privacidad : https://www.kwmexico.mx/privacypolicy.

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