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Mexican Style Residence at San Gil Golf Club | Large Garden and Private Pool
Location: San Gil Neighborhood, San Juan del Río, Qro.

- Featured Characteristics:
Double access from two streets, solar panels, and luxury amenities.

- Property Description -
Discover the perfect balance between traditional Mexican architecture and modern functionality in this stunning residence. Located in the exclusive San Gil Golf Club, this property stands out not only for its design but also for its privileged location with double access from two different streets, providing unparalleled privacy and logistical convenience.

- Interior Distribution -
-Social Area: Living room and dining room with excellent natural lighting and fully equipped kitchen.
-Ground Floor: 2 spacious adjoining rooms that share a full bathroom, ideal for guests or people who prefer to avoid stairs.
-First Floor (Master Suite): An extraordinarily sized master bedroom with capacity for up to 4 beds. It has a full bathroom with a tub, closets, a dressing room or internal storage, and a private office, ideal for a home office.
-Service Area: Service room with a full bathroom, laundry patio, and independent side service patio.

- Private Oasis and Exteriors -
The heart of this house is its spectacular private recreational area:
-Garden: 500 m² of impeccable green areas.
-Pool and Jacuzzi: Equipped with solar panels, ensuring an ideal temperature with minimal maintenance costs.
-Large Format Terrace: Covered space for events with a bar, fully equipped grill, and sink.
-Comfort: 2 independent full bathrooms for the garden/pool area.
-Equipment: Storage room, machine room, tool/pruning room, and covered parking for golf carts.

- About San Gil Golf Club -
Living in San Gil means enjoying a natural environment with top-level security and world-class amenities:
-Golf Course: 18 holes surrounded by an impressive natural setting and lakes.
-Clubhouse: Restaurant with a lake view, equipped gym, and pools.
-Sports: 6 tennis courts, 2 paddle courts, 1 multipurpose court (basketball/soccer), and a grass soccer field.

- Strategic Location and Environment -
San Gil is located at a key point that connects the tranquility of the countryside with urban infrastructure:
-Important Roads: Direct access to the Mexico-Querétaro Highway (57), the main artery of the country.

-Connectivity:
-CDMX: Just 1 hour 45 minutes away.
-Querétaro Capital: 30 minutes away.
-San Juan del Río: 10 minutes away.

-Shopping Centers and Services: Just a few minutes from Paseo Central in San Juan del Río, where you will find cinemas, banks, and department stores like Liverpool and Sam's Club.

-Health: Immediate proximity to prestigious hospitals such as San José Hospital and Star Médica in San Juan del Río.

-Education: Area with access to high-level schools like Constantino School and proximity to university campuses in the industrial zone of San Juan del Río.

Ready to live the San Gil experience?
This property is a unique opportunity both for its technological equipment and its strategic location. Schedule your appointment today to see your next home.AGH-4

Residencia de Estilo Mexicano en San Gil Club de Golf | Gran Jardín y Alberca Privada
Ubicación: Fraccionamiento San Gil, San Juan del Río, Qro.

- Características Destacadas:
Doble acceso por dos calles, paneles solares y amenidades de lujo.

- Descripción de la Propiedad -
Descubra el equilibrio perfecto entre la arquitectura tradicional mexicana y la funcionalidad moderna en esta impresionante residencia. Situada en el exclusivo Club de Golf San Gil, esta propiedad destaca no solo por su diseño, sino por su privilegiada ubicación con doble acceso por dos calles diferentes, brindando una privacidad y comodidad logística inigualables.

- Distribución Interior -
-Área Social: Sala y comedor con excelente iluminación natural y cocina integral totalmente equipada.
-Planta Baja: 2 amplias habitaciones adjuntas que comparten un baño completo, ideales para visitas o personas que prefieren evitar escaleras.
-Primer Piso (Master Suite): Una recámara principal de dimensiones extraordinarias con capacidad para hasta 4 camas. Cuenta con baño completo con tina, clósets, vestidor o bodega interna y un despacho privado, ideal para home office.
-Área de Servicio: Cuarto de servicio con baño completo, patio de lavado y patio lateral de servicio independiente.

- Oasis Privado y Exteriores -
El corazón de esta casa es su espectacular área recreativa privada:
-Jardín: 500 m² de áreas verdes impecables.
-Alberca y Jacuzzi: Equipados con paneles solares, lo que garantiza una temperatura ideal con un costo de mantenimiento mínimo.
-Terraza de Gran Formato: Espacio techado para eventos con barra, asador totalmente equipado y tarja.
-Comodidad: 2 baños completos independientes para el área de jardín/alberca.
-Equipamiento: Bodega, cuarto de máquinas, cuarto de herramientas/poda y estacionamiento techado para carros de golf.

- Sobre San Gil Club de Golf -
Vivir en San Gil es disfrutar de un entorno natural con seguridad de primer nivel y amenidades de clase mundial:
-Campo de Golf: 18 hoyos rodeados de un impresionante entorno natural y lagos.
-Casa Club: Restaurante con vista al lago, gimnasio equipado y albercas.
-Deportes: 6 canchas de tenis, 2 canchas de pádel, 1 cancha de usos múltiples (básquetbol/fútbol) y campo de fútbol empastado.

- Ubicación Estratégica y Entorno -
San Gil se localiza en un punto clave que conecta la tranquilidad del campo con la infraestructura urbana:
-Vialidades Importantes: Acceso directo a la Autopista México-Querétaro (57), la arteria principal del país.

-Conectividad:
-CDMX: A solo 1 hora 45 minutos.
-Querétaro Capital: A 30 minutos.
-San Juan del Río: A 10 minutos.

-Centros Comerciales y Servicios: A pocos minutos de Paseo Central en San Juan del Río, donde encontrará cines, bancos y tiendas departamentales como Liverpool y Sam's Club.

-Salud: Cercanía inmediata a hospitales de prestigio como el Hospital San José y Star Médica en San Juan del Río.

-Educación: Zona con acceso a colegios de alto nivel como el Colegio Constantino y la cercanía con campus universitarios de la zona industrial de San Juan del Río.

¿Listo para vivir la experiencia San Gil?
Esta propiedad es una oportunidad única tanto por su equipamiento tecnológico como por su ubicación estratégica. Agende su cita hoy mismo para conocer su próximo hogar.