It is not an exaggeration to say that this house has been built by one of the most prominent developers in Mérida. Their experience and commitment to quality are evident in every detail of their projects. In this home, their dedication to design, meticulous construction, and selection of top-quality materials are reflected.

Elements such as high-end marble in floors and bathrooms create an elegant and sophisticated atmosphere. The exquisite finish carpentry highlights the unique beauty of every corner.

And best of all, this house could be yours, located in one of the most exclusive and beautiful neighborhoods in Mérida. Enjoy the serenity of living in a luxurious environment, with access to a golf course and a clubhouse with spacious and functional facilities.

Make this house your home and experience the lifestyle you deserve.

ARCHITECTURAL DISTRIBUTION

GROUND FLOOR
Covered garage for 3 cars
Entrance hall
Half bathroom for guests
Bedroom on the ground floor with walk-in closet and full bathroom
Double-height interior garden
Double-height living and dining room with a view of the garden
Dressed and equipped kitchen
Spacious pantry
Covered laundry room with access from the kitchen
Service room with full bathroom
Covered terrace with steel pergola
Large pool with wading area and Venetian mosaic finish
Half bathroom for pool service
Garden
Sidewalks

UPPER FLOOR
TV room with a view of the interior garden
Half bathroom
Linen closet
Study or office
Master bedroom with walk-in closet, full bathroom with double sink, tub, and balcony overlooking the park.
Two secondary bedrooms with walk-in closets and full bathrooms each

EQUIPMENT
Mosquito nets
Side wall of the entrance hall with stone finish
Complete carpentry in kitchen, closets, and under-sink furniture.
Countertops in the kitchen made of technological stone
Convection oven, microwave oven, grill, and hood
Air conditioning throughout the house
Stationary gas tank
Water heater
Pressurizer
Preparation for solar panels
Marble floors
Shower areas lined with marble
Tub in the master bathroom
Tempered glass in shower areas and railings
Above-counter sinks on marble countertops
LED lighting
Steel pergola terrace
Filter system in the pool and Venetian mosaic
Back garden with American grass
Automatic irrigation
Supply through the neighborhood's drinking water network and water well.
Biodigester
Cistern

RESIDENTIAL AMENITIES
9-hole par 3 illuminated golf course
4 paddle courts
4 tennis courts
4 pickleball courts
Half basketball court
Pools
Event hall
Restaurant
Hole 10 bar
Kids club
Juniors club
Business center
Equipped and air-conditioned gym
Bathroom area with sauna and steam
Yoga and spinning area
Snack bar
Spacious parks
Parks and different amenities in each cluster

DELIVERY DATE
December 2025

PAYMENT METHOD
Own resources and bank credit
Reservation with $150,000.00 valid for 7 business days
20% down payment and balance upon signing

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The price presented here does not include notary fees, payment of rights, various procedures, or tax burdens; please contact your advisor for information regarding this.

The house does not include decoration, cars, furniture, or equipment not described in the descriptive memory; please request it from your advisor.

Privacy notice at https://ompeninsula.com/aviso-de-privacidadNo es una exageración decir que esta casa ha sido construida por uno de los desarrolladores más destacados de Mérida. Su experiencia y compromiso con la calidad son evidentes en cada detalle de sus proyectos. En esta vivienda, se reflejan su dedicación al diseño, la construcción meticulosa y la selección de materiales de primera categoría.

Elementos como el mármol de alta gama en pisos y baños, crean un ambiente elegante y sofisticado. La carpintería, de exquisita terminación, resalta la belleza única de cada rincón.

Y lo mejor de todo, esta casa podría ser tuya, ubicada en uno de los fraccionamientos más exclusivos y hermosos de Mérida. Disfruta de la serenidad de vivir en un entorno de lujo, con acceso a un campo de golf y una casa club con amplias y funcionales instalaciones.

Haz de esta casa tu hogar y experimenta el estilo de vida que mereces.

DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA

PLANTA BAJA
Garage techada para 3 automóviles
Recibidor
Medio baño de visitas
Habitación en planta baja con clóset vestidor y baño completo
Jardín interior a doble altura
Sala y comedor a doble altura con vista al jardín
Cocina vestida y equipada
Amplia alacena
Lavandería techada con acceso desde la cocina
Cuarto de servicio con baño completo
Terraza techada con pérgola de acero
Amplia alberca con chapoteadero y acabado en mosaico veneciano
Medio baño para servicio a la alberca
Jardín
Pasillos laterales

PLANTA ALTA
Sala de TV con vista al jardín interior
Medio baño
Clóset de blancos
Estudio u oficina
Recámara principal con clóset vestidor, baño completo con doble lavabo, tina y balcón hacia el parque.
Dos recámaras secundarias con clóset vestidor y baño completo cada una

EQUIPAMIENTO
Mosquiteros
Muro lateral del recibidor con acabado en piedra
Carpintería completa en cocina, clósets y muebles bajo lavabos.
Cubiertas en cocina de piedra tecnológica
Horno de convección, horno de microondas, parrilla y campana
Aires acondicionados en toda la casa
Tanque estacionario de gas
Calentador
Presurizador
Preparación para paneles solares
Pisos de mármol
Áreas de duchas forrada en mármol
Tina en baño principal
Cristal templado en áreas de duchas y barandales
Lavabos sobrepuestos en mesetas de mármol
Iluminación led
Terraza apergolada de acero
Sistema de filtros en alberca y mosaico veneciano
Jardín posterior con pasto americano
Riego automático
Suministro por medio de red de agua potable del fraccionamiento y pozo de agua.
Biodigestor
Cisterna

AMENIDADES DEL RESIDENCIAL
Campo de Golf 9 hoyos par 3 iluminado
4 canchas de pádel
4 canchas de tenis
4 canchas de pickleball
Media cancha de basquetbol
Albercas
Salón de eventos
Restaurante
Bar hoyo 10
Kids club
Juniors club
Bussines center
Gimnasio equipado y climatizado
Área de baños con sauna y vapor
Área de yoga y spinning
Snack bar
Amplios parques
Parques y distintas amenidades en cada clúster

FECHA DE ENTREGA
Diciembre 2025

FORMA DE PAGO
Recurso Propio y Crédito Bancario
Apartado con $150,000.00 con vigencia de 7 días hábiles
20% de enganche y saldo a la escrituración

Toda la información en esta descripción proviene de fuente confiable, sin embargo, puede haber errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio entre otras condiciones sin previo aviso, es muy importante que antes de presentar alguna oferta, se validen todas las condiciones con su asesor inmobiliario.

El precio aquí presentado no incluye gastos notariales, pago de derechos, trámites diversos ni cargas impositivas, por favor, comuníquese con su asesor para obtener información al respecto.

La casa no incluye decoración, automóviles, mobiliario ni equipamiento que no se describa en la memoria descriptiva, favor de solicitarla a su asesor.

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