🏡 *Living in the South of Jalisco is living with purpose.*
In the heart of the most prosperous and fastest-growing region of Jalisco, *Ciudad Guzmán* offers the perfect balance between tradition, nature, and development. Surrounded by the imposing **Nevado de Colima*, this university city vibrates with history, culture, and human warmth.
With modern services, hospitals, universities like *CUSur, shopping malls, restaurants, and well-connected roads to Guadalajara, Guzmán has become the ideal point for those seeking **quality of life with real added value*.

🌳 *Mansiones del Real: exclusivity and serenity in one place.*
In a consolidated residential area, of high level and low density, *Mansiones del Real* stands out for its safe environment, wide streets with hydraulic concrete, and its green and orderly surroundings.

It has *public transport a block away, complete urban services, schools, banks, parks, and restaurants in a nearby radius. From many houses, there are direct views of the **Nevado de Colima*, a natural privilege that only this area offers.

✨ *A house that combines elegance, spaciousness, and comfort.*
Its solid architecture and functional design create a balanced environment between the classic and the contemporary.

On the ground floor, the house welcomes with *a spacious garage for two cars, **elegant foyer, **generous living and dining room, **integral kitchen with breakfast area, **study or additional bedroom, and **two internal patios* that fill each space with natural light.
At the back, an *open terrace with a private pool* becomes the soul of family gatherings and relaxation.

On the upper floor, comfort continues with a *master bedroom with dressing room and bathroom, **four additional bedrooms, **full bathrooms, **service room and bathroom, and a **roof terrace* with unobstructed views towards the horizon.
The materials speak of quality: solid brick walls, ceramic floors, wooden carpentry in excellent condition, metal windows, and careful finishes that demonstrate impeccable maintenance.

🏔 *What makes this house different.*
Just *two blocks from the U de G (CUSur)*, its location makes it a perfect opportunity for those who wish to live or invest with a patrimonial vision.
Few houses in Mansiones del Real have an *open view of the Nevado de Colima, and even fewer have such a **generous layout* and a *private pool* inside.
Its safe environment, low density index, and service infrastructure ensure that every peso invested here translates into *guaranteed added value and quality of life*.

💎 *The true value lies in how it makes you feel.*
Beyond its dimensions or finishes, this house represents *the pride of living in one of the most exclusive areas of Ciudad Guzmán*, where every space invites you to enjoy family, calm, and the landscape.
The *professional appraisal (September 2023)* estimates its commercial value at *$7,940,000 MXN, based on the current market of similar properties, making it a **solid and strategic investment* within a constantly growing area.

🌅 *Imagine waking up with the Nevado in the background, freshly brewed coffee, and the peace of an inspiring environment.*
That is the life waiting for you in Mansiones del Real.
A spacious, warm house with history, ready for those who seek not just a roof, but a home with soul and a legacy with value.
Contact us to schedule your visit and feel in person why this house is different from all others.🏡 *Vivir en el Sur de Jalisco es vivir con propósito.*
En el corazón de la región más próspera y con mayor crecimiento de Jalisco, *Ciudad Guzmán* ofrece el equilibrio perfecto entre tradición, naturaleza y desarrollo. Rodeada por el imponente **Nevado de Colima*, esta ciudad universitaria vibra con historia, cultura y calidez humana.
Con servicios modernos, hospitales, universidades como el *CUSur, plazas comerciales, restaurantes y vialidades bien conectadas con Guadalajara, Guzmán se ha convertido en el punto ideal para quienes buscan **calidad de vida con plusvalía real*.

🌳 *Mansiones del Real: exclusividad y serenidad en un solo lugar.*
En una zona residencial consolidada, de nivel alto y baja densidad, *Mansiones del Real* destaca por su ambiente seguro, sus calles amplias con concreto hidráulico y su entorno verde y ordenado.

Cuenta con *transporte público a una cuadra, servicios urbanos completos, escuelas, bancos, parques y restaurantes en un radio cercano. Desde muchas casas se aprecian vistas directas al **Nevado de Colima*, un privilegio natural que solo esta zona ofrece.

✨ *Una casa que combina elegancia, amplitud y confort.*
Su arquitectura sólida y su diseño funcional crean un ambiente de equilibrio entre lo clásico y lo contemporáneo.

En la planta baja, la casa recibe con *una amplia cochera para dos autos, **vestíbulo elegante, **sala y comedor generosos, **cocina integral con antecomedor, **estudio o recámara adicional, y **dos patios internos* que llenan de luz natural cada espacio.
En la parte posterior, una *terraza abierta con alberca privada* se convierte en el alma de las reuniones familiares y el descanso.

En la planta alta, el confort continúa con una *recámara principal con vestidor y baño, **cuatro habitaciones adicionales, **baños completos, **cuarto y baño de servicio, y una **terraza descubierta* con vistas despejadas hacia el horizonte.
Los materiales hablan de calidad: muros de tabique sólido, pisos cerámicos, carpintería de madera en excelente estado, ventanería metálica y acabados cuidados que demuestran un mantenimiento impecable.

🏔 *Lo que hace diferente a esta casa.*
A solo *dos cuadras de la U de G (CUSur)*, su ubicación la convierte en una oportunidad perfecta para quienes desean vivir o invertir con visión patrimonial.
Pocas casas en Mansiones del Real cuentan con una *vista abierta hacia el Nevado de Colima, y menos aún con una **distribución tan generosa* y una *alberca privada* en su interior.
Su entorno seguro, su bajo índice de densidad y su infraestructura de servicios hacen que cada peso invertido aquí se traduzca en *plusvalía garantizada y calidad de vida*.

💎 *El verdadero valor está en cómo te hace sentir.*
Más allá de sus dimensiones o acabados, esta casa representa *el orgullo de vivir en una de las zonas más exclusivas de Ciudad Guzmán*, donde cada espacio invita a disfrutar de la familia, la calma y el paisaje.
El *avalúo profesional (septiembre 2023)* estima su valor comercial en *\$7,940,000 MXN, sustentado en el mercado actual de propiedades similares, lo que la convierte en una **inversión sólida y estratégica* dentro de una zona en crecimiento constante.

🌅 *Imagina despertar con el Nevado al fondo, el café recién hecho y la paz de un entorno que inspira.*
Esa es la vida que te espera en Mansiones del Real.
Una casa amplia, cálida y con historia, lista para quien busca no solo un techo, sino un hogar con alma y un legado con valor.
Contáctanos para agendar tu visita y sentir en persona por qué esta casa es distinta a todas.