HOUSE FOR SALE IN CITY OF THE SUN | AV. XOCHITLCASA EN VENTA EN CIUDAD DEL SOL | AV. XOCHITL

Unique investment opportunity in a high-value area!
IDEAL FOR OFFICE, CLINIC, OR VERTICAL DEVELOPMENT

Huge property with a strategic location on Av. Xochitl in Ciudad del Sol.
LAND: 900 m2 | CONSTRUCTION: 785 m2
2 LEVELS | GARAGE FOR 8 CARS

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR:
Large multipurpose room, office, living-dining room with excellent natural lighting, kitchen with breakfast area, terrace-garden, and wide lateral hallway connecting from the entrance to the garden. Perfect for commercial or residential use.
UPPER FLOOR:
4 bedrooms each with a full bathroom + 1 additional bedroom as a service room + linen closet.
ROOFTOP:
Covered laundry area.

Ideal location, close to main roads such as Av. López Mateos, Av. Mariano Otero, Av. Patria, with great visibility and guaranteed appreciation in Cd. El Sol. Perfect for clinic, offices, school, or home.

Contact us to schedule a visit!¡Oportunidad única de inversión en zona de alta plusvalía!
IDEAL PARA OFICINA, CLÍNICA O DESARROLLO VERTICAL

Propiedad enorme con ubicación estratégica sobre Av. Xochitl en Ciudad del Sol.
TERRENO: 900 m2 | CONSTRUCCIÓN: 785 m2
2 NIVELES | COCHERA 8 AUTOS

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA:
Gran salón de usos múltiples, oficina, sala - comedor con excelente iluminación natural, cocina con desayunador, terraza - jardín y pasillo amplio lateral que comunica desde el ingreso al jardín. Perfecta para uso comercial o residencial.
PLANTA ALTA:
4 recámaras cada una con baño completo + 1 recámara adicional como cuarto de servicio + clóset de blancos.
AZOTEA:
Área de lavado techada.

Ubicación ideal, cercana a principales vialidades como Av. López Mateos, Av Mariano Otero, Av. Patria, mucha visibilidad y plusvalía asegurada en Cd. El Sol, Perfecta para clínica, oficinas, escuela o casa.

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