Residence for Sale
Located in the Ciudad del Sol neighborhood, right in front of IKEA.
Ideal for Offices, Co-Working, Office, Boutique Hotel type lodging.

Land 600m2 (12m front / 50m depth)
Construction 470m2

GROUND FLOOR
- Quite spacious garage for 6 cars with electric gate
- Storage room and entrance to the service and laundry patio.
- Office area with independent entrance, you can enter the office without entering the house.
- Double-height foyer with frosted glass dome.
- Living room with access to the garden and terrace
- TV area with preparation for a full bathroom
- Dining room
- Integral kitchen with quite spacious pantry
- Laundry room
- Service room
- Service Patio
- Half bathroom for guests
- Storage under the stairs
- Garden with floor planters
- Terrace with kitchen, half bathroom on the upper floor Storage/Work area

UPPER FLOOR
- Master bedroom with full bathroom, spacious dressing room, jacuzzi, preparation for sauna and steam.
- 1 secondary bedroom with balcony, closet, and full bathroom
- 1 small secondary bedroom with closet and full bathroom
- 1 secondary bedroom with full bathroom, super spacious dressing room, multipurpose room, and access to terrace (garage roof)
- Linen closet
- Storage room with sink

ROOF
It has rooms/storage rooms

It is a very spacious property, in very good condition, ideal for remodeling for Offices, Co-Living Office, a Co-Working, Boutique Hotel type lodging, or even a low-level vertical project, as there is a property with vertical background on the same street.

PRICE
$16,500,000
Free of encumbrance
Maintenance fee $550 monthly to residents (includes water)Residencia en Venta
Ubicada en la Colonia Ciudad del Sol, justo frente a IKEA.
Ideal para un Oficinas, Co-Working, Despacho, Hospedaje tipo Hotel Boutique.

Terreno 600m2 (12mt de frente / 50mt de fondo)
Construcción 470m2

PLANTA BAJA
-Cochera bastante amplia para 6 autos con portón eléctrico
-Bodega y entrada al patio de servicio y lavado.
-Área de oficina con entrada independiente, pueden entrar a la oficina sin entrar a la casa.
-Recibidor a doble altura con domo de cristal esmerilado.
-Sala con salida al jardín y terraza
-Área de TV con preparación para baño completo
-Comedor
-Cocina integral con alacena bastante amplia
-Cuarto de lavado
-Recámara de servicio
-Patio de Servicio
-Medio baño de visitas
-Bodega debajo de escalera
-Jardín con piso jardineras
-Terraza con cocina, medio baño en planta alta Bodega/Área de trabajo

PLANTA ALTA
-Recámara Principal con baño completo, amplio vestidor, jacuzzi, preparación para sauna y vapor.
-1 recámara secundaria con balcón, closet y baño completo
-1 recámara secundaria pequeña con closet y baño completo
-1 recámara secundaria con baño completo, vestidor super amplio, cuarto de usos múltiples y salida a terraza (techo de cochera)
-Closet de blancos
-Bodega con tarja

AZOTEA
Cuenta con cuartos/bodegas


Es una propiedad muy amplia, en muy buenas condiciones, ideal para remodelación para Oficinas, Despacho Co-Living, un Co-Working, hospedaje tipo Hotel Boutique, incluso un proyecto vertical de pocos niveles, ya que hay una propiedad con antecedente vertical en la misma calle.


PRECIO
$16´500,000
Libre de gravamen
Cuota de mantenimiento $550 mensual a colonos (incluye agua)