Impressive tree-lined property with spacious areas, located in Ciudad del Sol, one of the most emblematic and tranquil residential areas of Guadalajara.
With 1,892.91 m² of land and 867.98 m² of existing construction, this property offers exceptional potential to develop a small private community or exclusive residential project, maintaining the harmony and tranquility of the environment.

Main features:
• Flat land with excellent frontage and mature vegetation
• Usable construction with 5 bedrooms and 4 bathrooms
• Large private parking for 15 vehicles
• Garden, laundry patio, cistern, and water heater
• Accessibility and facilities for seniors

Currently functioning as a dance school, but its size, location, and layout make it a great opportunity for developers or investors looking for a space with high appreciation potential.

-The property has a lien.

***PRICE SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE***Impresionante propiedad arbolada con amplios espacios, ubicada en Ciudad del Sol, una de las zonas residenciales más emblemáticas y tranquilas de Guadalajara.
Con 1,892.91 m² de terreno y 867.98 m² de construcción existente, esta propiedad ofrece un potencial excepcional para desarrollar un pequeño coto privado o proyecto residencial exclusivo, manteniendo la armonía y tranquilidad del entorno.

Características principales:
• Terreno plano con excelente frente y vegetación madura
• Construcción aprovechable con 5 recámaras y 4 baños
• Amplio estacionamiento privado para 15 vehículos
• Jardín, patio de lavado, cisterna y calentador de agua
• Accesibilidad y facilidades para adultos mayores

Actualmente funciona como escuela de danza, pero su extensión, ubicación y configuración la convierten en una gran oportunidad para desarrolladores o inversionistas que busquen un espacio con alto potencial de plusvalía.

-La propiedad tiene un gravamen.

***PRECIO SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO***