1 LEVEL HOUSE
YEAR OF CONSTRUCTION: 2025
SURFACE AREA: 426 M2
CONSTRUCTION: 237M2
FRONT: 9 M
BACK: 48 M

It is located 200m from the Mérida ring road, 300m from Tele bodega Perinorte, 400m from Universidad Modelo, 400m from Victory Montecristo plaza, 450m from Montessori School Montecristo, 500m from Vista Alegre park, 1.2km from Av. Yucatán, 1.3 km from Altabrisa High Specialty Hospital, 1.35 km from UADY Campus, 1.7km from Altabrisa Plaza, 2.3km from Walmart Up down, 2.6km from Bancarios Sports Center, 2.7km from Chedraui Selecto Montecristo, 3.3km from Faro del Mayab Hospital, 3.4km from City Center Plaza, 3.7km from Plaza la Isla.

Description

-Living and Dining room with double height
-Spacious and equipped kitchen
-Master bedroom with bathroom and walk-in closet
-Secondary bedroom 2 with bathroom and dressing closet
-Secondary bedrooms 3 with bathroom and dressing closet
-1/2 guest bathroom
-Service area
-Covered terrace

*Additional
-Large format marble floor 50x1m
-Gypsum finishes indoors
-Viniplus paint from Sherwin Williams
-Santo Tomás marble countertops in bathrooms
-Ubatuba granite countertop in the kitchen and double sink
-Tempered glass in showers
-Floor-to-ceiling doors
-2.8m high ceilings
-Pool of 4 x 6.5m, with chukum finish and colored lights
-Travertine marble in shower
-Plate showers and single-lever faucets
-Covered garage for 2 vehicles
-Biodigester with 4.5m drainage well
-Back wall at 2.20m height

*Payment methods
• Reservation of $10,000 pesos
• Own resources and bank credits
Price: $4,960,000.00MX

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• *Price and availability subject to change without prior notice.
• **The published price corresponds only to the price of the property; it does not include notarial fees, appraisal, taxes, or any other expenses for the acquisition of the property.
• ***The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.
• *****The images presented in the advertisement are illustrative.
• "It is your home and your investment, make the best decision".CASA DE 1 NIVEL
AÑO DE CONSTRUCCION: 2025
SUPERFICIE: 426 M2
CONSTRUCCION: 237M2
FRENTE: 9 M
FONDO: 48 M

Se ubica a 200m del periférico de Mérida, a 300m de Tele bodega Perinorte, a 400m de la Universidad Modelo, a 400m de plaza Victory Montecristo, a 450m de Escuela Montessory Montecristo, a 500m del parque vista alegre, a 1.2km de la Av. Yucatán, a 1.3 km del Hospital de Alta Especialidad de Altabrisa, a 1.35 km del Campus UADY, a 1.7km de Plaza Altabrisa, a 2.3km de Walmart Up down, a 2.6km del Centro Deportivo Bancarios, a 2.7km del Chedraui Selecto Montecristo, a 3.3km del Hospital Faro del Mayab, a 3.4km de Plaza City Center, a 3.7km de Plaza la Isla.

Descripción

-Sala y Comedor a doble altura
-Cocina amplia y vestida
-Recamara principal con baño y walk in closet
-Recamara secundaria 2 con baño y closet vestidor
-Recamaras secundarias 3 con baño y closet vestidor
-1/2 baño de visitas
-Área de servicio
-Terraza techada

*Adicionales
-Piso tipo mármol Gran formato 50x1m
-Acabados de Yeso en interior
-Pintura viniplus de sherwin williams
-Mesetas de mármol Santo Tomás en baños
-Meseta de granito ubatuba en la cocina y tarja doble
-Cristales templados en duchas
-Puertas de piso a techo
-Techos de 2.8m de altura
-Alberca de 4 x 6.5m., con acabado de chukum y luz de colores
-Mármol travertino en ducha
-Regaderas de plato y llaves de monomando
-Cochera techada para 2 vehículos
-Biodigestor con pozo de desagüe de 4.5m
-Barda trasera a 2.20m de altura

*Formas de pago
• Apartado de $10,000 pesos
• Recurso propio y créditos bancarios
Precio: $4,960,000.00MX

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• *Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso.
• **El precio publicado corresponde únicamente al precio del inmueble; no incluyen gastos notariales, avalúo, impuestos, ni ningún otro gasto para la adquisición del inmueble.
• ***El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos
• de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de
• conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.
• *****Las imágenes presentadas en el anuncio son ilustrativas.
• “Es tu hogar y es tu inversión toma la mejor decisión”