HOUSE FOR SALE IN CHOLUL. MÉRIDA, YUC. MODEL 177

Model 177 residence within the MORERA development, a premium residential private community in Cholul, north of Mérida. Modern two-level design with pool, covered garage, and spacious areas, located in a safe environment with family amenities and green areas.
➤ PRICE
• Starting at $3,565,000 MXN
Technical sheet Morera RS
➤ LOCATION
• Cholul, Mérida, Yucatán
➤ FEATURES

• Land: 25.7 x 10 = 257.53
• Construction: 177 m²
• Levels: 2
• Bedrooms: 3
• Full bathrooms: 3
• Parking: 2 covered cars
• Delivery: Immediate
• Maintenance fee: $1,800 MXN monthly
• Number of units in the private community: 12
➤ DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
• Covered garage for 2 cars
• Living and dining room with terrace view
• Kitchen at the front with granite countertop
• Full bathroom
• Bedroom or study with space for closet
• Covered laundry area
• Terrace
• Pool
UPPER FLOOR
• Secondary bedroom with space for closet and full bathroom
• Master bedroom with spacious walk-in closet and full bathroom
➤ EQUIPMENT
• Pool
• Covered garage
• Integral kitchen
• Shower enclosures in bathrooms
• Perimeter wall
• Facade details
• Heater
• 10 solar panels of 550 W
• Grill, oven, and hood
Technical sheet Morera RS
➤ AMENITIES
• 24/7 controlled access portico
• Perimeter wall
• Linear park and green areas
• Park with children's playground
• Reading areas
• Pet park
• Paddle court
• Covered clubhouse
• Urbanized roads
➤ PAYMENT METHODS / REQUIREMENTS
• Reservation: $10,000 MXN
• Minimum down payment: 10%
• Own resources
• Bank credit
LEGAL INFORMATION
The information contained in the sales publications comes from builders and developers; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and prices or other conditions without prior notice.
It does not include furniture or decorative items; the images are for illustrative purposes only.
Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
Check availability, as updates are made every month.
This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA EN CHOLUL. MÉRIDA, YUC. MOD 177

Residencia modelo 177 dentro del desarrollo MORERA, una privada residencial premium en Cholul, al norte de Mérida. Diseño moderno de dos niveles con alberca, cochera techada y amplios espacios, ubicada dentro de un entorno seguro con amenidades familiares y áreas verdes.
➤ PRECIO
• Desde $3,565,000 MXN
Ficha técnica Morera RS
➤ UBICACIÓN
• Cholul, Mérida, Yucatán
➤ CARACTERÍSTICAS

• Terreno: 25.7 x 10 = 257.53
• Construcción: 177 m²
• Niveles: 2
• Recámaras: 3
• Baños completos: 3
• Estacionamiento: 2 autos techados
• Entrega: Inmediata
• Cuota de mantenimiento: $1,800 MXN mensuales
• Número de unidades en privada: 12
➤ DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
• Cochera techada para 2 autos
• Sala y comedor con vista a terraza
• Cocina al frente con meseta de granito
• Baño completo
• Recámara o estudio con espacio para clóset
• Área de lavado techada
• Terraza
• Piscina
PLANTA ALTA
• Recámara secundaria con espacio para clóset y baño completo
• Recámara principal con clóset vestidor amplio y baño completo
➤ EQUIPAMIENTO
• Alberca
• Cochera techada
• Cocina integral
• Canceles en baños
• Barda perimetral
• Detalles en fachada
• Calentador
• 10 paneles solares de 550 W
• Parrilla, horno y campana
Ficha técnica Morera RS
➤ AMENIDADES
• Pórtico de acceso controlado 24/7
• Barda perimetral
• Parque lineal y áreas verdes
• Parque con juegos infantiles
• Áreas de lectura
• Pet park
• Cancha de pádel
• Casa club techada
• Vialidades urbanizadas
➤ FORMAS DE PAGO / REQUISITOS
• Apartado: $10,000 MXN
• Enganche mínimo: 10%
• Recurso propio
• Crédito bancario
INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.