House for sale in Cholul, Mérida | between the ring road and UADY Social SciencesCasa en venta en Cholul, Mérida | entre periférico y UADY Sociales

Residential development of only 28 houses, located very close to the Mérida ring road (600 m) and the Mérida-Motul Highway (450 m), within a modern family private community with amenities and security.

GROUND FLOOR
• Half bathroom for guests
• Kitchen with breakfast bar
• Dining room
• Living room with double height
• Pantry area with garden view
• 1 secondary bedroom with full bathroom
• Backyard
• Service hallway
• 2 parking spaces

UPPER FLOOR:
• TV study
• 1 master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• 1 secondary bedroom with full bathroom
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SURFACES
• Land: 145 m2 (7.95 m by 18.2 m)
• Construction: 199 m2
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PRICE:
• $3,565,000 MXN | Mod. Starter
• $3,725,000 MXN | Mod. Starter
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DELIVERY DATE:
• Immediate delivery units / pre-sale units
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MAINTENANCE FEE:
• To be defined
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REQUIREMENTS/PAYMENT METHOD
• Reservation: $10,000 (refundable within 7 business days)
• Down payment: 15%

Payment methods:
• Own resources
• Bank loans
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EQUIPMENT:
• Large format porcelain floors
• Kitchen countertop in granite and marble in bathrooms
• Lower cabinetry in kitchen
• Water pressurizer
• Deep well with submersible pump and softener
• 3 MDF closets*
• 3 MDF under sinks*
• 3 fixed glass in bathrooms*

* Additional items included in the published price in this listing.
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INFRASTRUCTURE AND AMENITIES:
• Perimeter wall with 24/7 booth
• Underground lighting
• Visitor parking
• Wifi in common areas

• Clubhouse
• Barbecue area
• Pool (2.45 by 5.2 m)
• Cardio Room
• Children's play area

***Availability and price subject to change without prior notice.***Desarrollo residencial de solo 28 casas, ubicadas en un punto muy cercano al periférico de Mérida (600 m) y a la Carretera Mérida-Motul (450 m), dentro de una privada familiar moderna con amenidades y seguridad.

PLANTA BAJA
• Medio baño para visitas
• Cocina con barra desayunadora
• Comedor
• Sala con doble altura
• Área de alacena con vista a jardín
• 1 Recámara secundaria con baño completo
• Jardín trasero
• Pasillo de servicio
• 2 cajones de estacionamiento

PLANTA ALTA:
• Estudio de TV
• 1 recámara principal con closet vestidor y baño completo
• 1 Recámara secundaria con baño completo
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SUPERFICIES
• Terreno: 145 m2 (7.95 m por 18.2 m)
• Construcción: 199 m2
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PRECIO:
• $3,565,000 MXN | Mod. Starter
• $3,725,000 MXN | Mod. Starter
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FECHA DE ENTREGA:
• Unidades de entrega Inmediata / unidades en preventa
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CUOTA DE MANTENIMIENTO:
• Sin definir
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REQUISITOS/FORMA DE PAGO
• Apartado: $10,000 (devolutivos por 7 días hábiles)
• Enganche: 15%

Formas de pago:
• Recursos propios
• Créditos bancarios
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EQUIPAMIENTO:
• Pisos de porcelanato gran formato
• Meseta de cocina en granito y de mármol en Baños
• Carpintería inferior en cocina
• Presurizador de agua
• Pozo profundo con bomba sumergible y suavizador
• 3 closets de MDF*
• 3 bajo lavabos de MDF*
• 3 fijos de cristal en baños*

* Adicionales contemplados en precio publicado en esta ficha.
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INFRAESTRUCTURA Y AMENIDADES:
• Barda perimetral con Caseta 24/7
• Alumbrado subterráneo
• Estacionamiento de visitas
• Wifi en áreas comunes

• Casa Club
• Área de asadores
• Alberca (2.45 por 5.2 m)
• Cardio Room
• Área de juegos infantiles

***Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.***