DESCRIPTION:

Residence for sale located within an exclusive private community in Cholul, surrounded by a natural environment that provides tranquility, security, and a high quality of life. This property combines spacious areas, functional design, and spaces intended for family enjoyment, in one of the fastest-growing and most valuable areas to the north of Mérida.

DISTRIBUTION:
Ground Floor:
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• Guest bathroom
• Terrace
• Pool with filtration system
• Laundry room
• Service room
• Storage room
• Machine room
Upper Floor:
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• 2 secondary bedrooms with walk-in closet and full bathroom
• TV room

FEATURES AND FINISHES:
• Residential design within a private community
• Pool with filtration system
• Spacious and functional areas
• Independent service area
• Storage room and machine room

DEVELOPMENT AMENITIES:
• Natural environment
• Residential private community
• Quiet and safe atmosphere

SURFACES:
• Land area: 268 m²
• Total built: 422 m²

PRICE:
Sale: $9,850,000 MXN

OPERATION METHOD:
• Own resources
• Bank credit
• Conditions to be defined

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The images shown are illustrative and may vary regarding the final property.

The price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, in accordance with NOM-247-SE-2022.

Privacy Notice: https://www.realestateab.com.mx/DESCRIPCIÓN:

Residencia en venta ubicada dentro de una privada exclusiva en Cholul, rodeada de un entorno natural que brinda tranquilidad, seguridad y alta calidad de vida. Esta propiedad combina espacios amplios, diseño funcional y áreas pensadas para disfrutar en familia, en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida.

DISTRIBUCIÓN:
Planta Baja:
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Baño de visitas
• Terraza
• Alberca con sistema de filtrado
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Bodega
• Cuarto de máquinas
Planta Alta:
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
• 2 recámaras secundarias con clóset vestidor y baño completo
• Sala de TV

CARACTERÍSTICAS Y ACABADOS:
• Diseño residencial dentro de privada
• Alberca con sistema de filtrado
• Espacios amplios y funcionales
• Área de servicio independiente
• Bodega y cuarto de máquinas

AMENIDADES DEL DESARROLLO:
• Entorno natural
• Privada residencial
• Ambiente tranquilo y seguro

SUPERFICIES:
• Superficie de terreno: 268 m²
• Total construido: 422 m²

PRECIO:
Venta: $9,850,000 MXN

FORMA DE OPERACIÓN:
• Recurso propio
• Crédito bancario
• Condiciones a definir

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El precio no incluye gastos notariales, avalúo e impuestos de adquisición, conforme a la NOM-247-SE-2022.

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