This property is located in one of the most established residential areas in the north of Mérida. Situated in the Residencial del Norte (Chenkú) neighborhood, it offers tranquility, security, and easy access to main avenues such as the Anillo Periférico, Circuito Colonias, and Paseo de Montejo, allowing for quick connectivity to universities, hospitals, shopping centers, and essential services. Its recent comprehensive renovation makes it a move-in ready option, with modern finishes and functionality designed for today's family life.

FEATURES HIGHLIGHT
✅ Land of 190.40 m² | Construction of 156.79 m²
✅ Covered garage for 2 vehicles
✅ 3 spacious and well-distributed bedrooms
✅ Separate living and dining rooms, ideal for organized gatherings
✅ Kitchen with breakfast bar
✅ 1 full bathroom + 2 half bathrooms (guest and service)
✅ Independent laundry area
✅ Recently remodeled: new floors, fresh paint, restored walls, and total waterproofing
✅ Price: $2,100,000.00 MXN
✅ Accepts own resources, bank credit, and Infonavit

ARCHITECTURAL DISTRIBUTION
Single floor:
• Covered garage for 2 cars
• Independent, bright, and spacious living room
• Separate dining room, with good circulation
• Functional kitchen with breakfast bar
• 3 bedrooms with excellent natural ventilation
• 1 full bathroom for family use
• 2 strategically located half bathrooms (one for guests, another in the service area)
• Covered and functional laundry area
Don't miss the opportunity to acquire this completely renovated house in a privileged location in the north of Mérida. Ideal for families looking for comfort, security, and a property ready to enjoy from day one. Schedule your visit today!

PAYMENT METHOD: Own resources, bank credit, Infonavit

The availability and price of the property may change without prior notice. This information is updated monthly; please verify with your real estate advisor.
The images and graphic representations are illustrative and aim to provide a general idea of the project. The final product may present variations. Furniture, decoration, lighting, accessories, and equipment are not included in the sale price unless expressly stated in writing. Consult with your advisor which elements are included in the delivery.
The published price does not include notarial fees, taxes, appraisals, costs for opening credit, maintenance fees, or any other administrative expenses related to the purchase and sale.
The total price will depend on variable concepts such as notarial fees and costs associated with mortgage loans, which must be consulted directly with the promoter, in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Esta propiedad se encuentra en una de las zonas residenciales más consolidadas del norte de Mérida. Ubicada en la colonia Residencial del Norte (Chenkú), ofrece tranquilidad, seguridad y fácil acceso a avenidas principales como el Anillo Periférico, Circuito Colonias y Paseo de Montejo, lo que permite conectividad rápida a universidades, hospitales, centros comerciales y servicios esenciales. Su reciente remodelación integral la convierte en una opción lista para habitar, con acabados modernos y funcionalidad pensada para la vida familiar actual.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
✅ Terreno de 190.40 m² | Construcción de 156.79 m²
✅ Cochera techada para 2 vehículos
✅ 3 recámaras amplias y bien distribuidas
✅ Sala y comedor separados, ideales para convivencia ordenada
✅ Cocina con barra desayunador
✅ 1 baño completo + 2 medios baños (visitas y servicio)
✅ Área de lavado independiente
✅ Recién remodelada: pisos nuevos, pintura fresca, paredes restauradas e impermeabilización total
✅ Precio: $2,100,000.00 MXN
✅ Acepta recursos propios, crédito bancario e Infonavit

DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA
Planta única:
• Cochera techada para 2 autos
• Sala independiente, luminosa y espaciosa
• Comedor separado, con buena circulación
• Cocina funcional con barra desayunador
• 3 recámaras con excelente ventilación natural
• 1 baño completo para uso familiar
• 2 medios baños estratégicamente ubicados (uno para visitas, otro en área de servicio)
• Área de lavado techada y funcional
No pierda la oportunidad de adquirir esta casa completamente renovada en una ubicación privilegiada del norte de Mérida. Ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y un inmueble listo para disfrutar desde el primer día. ¡Agenda tu visita hoy!

FORMA DE PAGO: Recursos propios, crédito bancario, Infonavit

La disponibilidad y el precio de la propiedad pueden cambiar sin previo aviso. Esta información se actualiza mensualmente; por favor, verifica con tu asesor inmobiliario.
Las imágenes y representaciones gráficas son ilustrativas y tienen como objetivo ofrecer una idea general del proyecto. El producto final podría presentar variaciones. Mobiliario, decoración, luminarias, accesorios y equipamiento no están incluidos en el precio de venta, salvo que se indique expresamente por escrito. Consulta con tu asesor qué elementos se incluyen en la entrega.
El precio publicado no contempla gastos notariales, impuestos, avalúos, costos por apertura de crédito, cuotas de mantenimiento ni ningún otro gasto administrativo relacionado con la compraventa.
El precio total dependerá de conceptos variables como los gastos notariales y costos asociados a créditos hipotecarios, los cuales deben ser consultados directamente con el promotor, conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2021.