HOUSE FOR SALE – CIUDAD CAUCEL, MÉRIDA

Immediate delivery

Located in Ciudad Caucel, a fully consolidated area to the west of Mérida, with excellent connectivity and all services at hand: supermarkets, schools, shopping plazas, and public transport.

Ideal for those seeking comfort, good location, and an excellent opportunity to live or invest.

✨ GENERAL FEATURES
• Gated community with children's play area
• Easy access and parking convenience
• Garden
• Equipped kitchen
• Two-story house

📐 MEASUREMENTS
• Land: 160 m²
• Construction: 115 m²

🏠 DISTRIBUTION

Ground floor
• Parking for 2 cars
• Living room
• Dining room
• Kitchen with granite countertop
• 1 full bathroom

Upper floor
• Bedroom 1 – 12 m²
• Bedroom 2 – 12 m²
• Bedroom 3 – 13 m²
• 2 full bathrooms

➡️ Total: 3 bedrooms | 3 full bathrooms

💰 SALES POLICIES
• Reservation: $15,000
• Delivery: immediate

🏦 ACCEPTED FINANCING
• Own resources
• Bank loans
• Infonavit
• Fovissste

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⚠️ IMPORTANT
• Price valid as of January 15, 2026
• Availability and price subject to change without prior notice
• Monthly update, please confirm with your advisor

Images are illustrative and may show variations.
The price does not include notarial fees, taxes, appraisals, maintenance fees, or administrative expenses.

The final price will be determined according to the provisions of NOM-247-SE-2021.CASA EN VENTA – CIUDAD CAUCEL, MÉRIDA

Entrega inmediata

Ubicada en Ciudad Caucel, una zona totalmente consolidada al poniente de Mérida, con excelente conectividad y todos los servicios al alcance: supermercados, escuelas, plazas comerciales y transporte público.

Ideal para quienes buscan comodidad, buena ubicación y una excelente oportunidad para vivir o invertir.

✨ CARACTERÍSTICAS GENERALES
• Fraccionamiento con área de juegos infantiles
• Fácil acceso y facilidad para estacionarse
• Jardín
• Cocina equipada
• Casa de dos plantas

📐 MEDIDAS
• Terreno: 160 m²
• Construcción: 115 m²

🏠 DISTRIBUCIÓN

Planta baja
• Estacionamiento para 2 autos
• Sala
• Comedor
• Cocina con meseta de granito
• 1 baño completo

Planta alta
• Recámara 1 – 12 m²
• Recámara 2 – 12 m²
• Recámara 3 – 13 m²
• 2 baños completos

➡️ Total: 3 recámaras | 3 baños completos

💰 POLÍTICAS DE VENTA
• Apartado: $15,000
• Entrega: inmediata

🏦 FINANCIAMIENTO ACEPTADO
• Recurso propio
• Créditos bancarios
• Infonavit
• Fovissste

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⚠️ IMPORTANTE
• Precio vigente al 15 de enero de 2026
• Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso
• Actualización mensual, favor de confirmar con su asesor

Las imágenes son ilustrativas y pueden presentar variaciones.
El precio no incluye gastos notariales, impuestos, avalúo, cuotas de mantenimiento ni gastos administrativos.

El precio final se determinará conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2021.