HOUSE FOR SALE IN CHAPULTPEC TIJUANACASA EN VENTA EN CHAPULTPEC TIJUANA

Located in the prestigious Chapultepec neighborhood, this property stands out for its spaciousness, privileged location, and versatility of use. With a total area of 1,373.91 m² of land and 1,416.00 m² of construction, it represents an excellent option for those looking for a residence with large spaces or for those wishing to develop a high-value real estate project.

Composed of three contiguous lots, it has access from two main roads: Aguascalientes and Monterrey, providing a wide front and a perfectly usable depth for distribution or reconfiguration of land use.

Property features:
- 4 bedrooms
- 4.5 bathrooms
- Private office
- Service room with full bathroom
- Covered parking for 4 vehicles
- Large patio with garden
- Social area with barbecue
- Basketball court
- Gym
- Security shutters

Key aspects of the property:
- Property made up of three lots, with the option for fractional sale as needed
- Access from two streets, ideal for dividing the land into several independent fronts
- Large land and construction area, uncommon in the area
- Current state needing renovation, ideal for personalization or conversion
- Strategic location in a high-demand residential area with sustained appreciation
- Viability for a project of several homes, with independent income and green or common areas

Location:
Aguascalientes, Chapultepec Neighborhood, Tijuana, Baja California

Excellent connectivity to Zona Río, hospitals, private schools, and commercial corridors

Sale price: $2,700,000.00 USD

A unique opportunity due to location, dimensions, and projected use. Ideal for family housing, residential renovation, or real estate development. Request more information or schedule a visit to discover the full potential of this property.Ubicada en la prestigiosa colonia Chapultepec, esta propiedad destaca por su amplitud, ubicación privilegiada y versatilidad de uso. Con una superficie total de 1,373.91 m² de terreno y 1,416.00 m² de construcción, representa una excelente opción para quienes buscan una residencia con grandes espacios o para quienes desean desarrollar un proyecto inmobiliario de alto valor.

Compuesta por tres predios contiguos, cuenta con acceso por dos vialidades principales: Aguascalientes y Monterrey, lo que brinda un frente amplio y un fondo perfectamente aprovechable para distribución o reconfiguración del uso del suelo.

Características del inmueble:
- 4 habitaciones
- 4.5 baños
- Oficina privada
- Cuarto de servicio con baño completo
- Estacionamiento techado para 4 vehículos
- Patio amplio con jardín
- Área social con asador
- Cancha de basquetbol
- Gimnasio
- Cortinas de seguridad

Aspectos clave del inmueble:
- Propiedad conformada por tres predios, con opción de venta fraccionada según necesidad
- Acceso por dos calles, ideal para dividir el terreno en varios frentes independientes
- Gran superficie de terreno y construcción, poco común en la zona
- Estado actual con necesidad de remodelación, ideal para personalización o reconversión
- Ubicación estratégica en una zona residencial de alta demanda y con plusvalía sostenida
- Viabilidad para proyecto de varias viviendas, con ingreso independiente y áreas verdes o comunes

Ubicación:
Aguascalientes, Colonia Chapultepec, Tijuana, Baja California

Excelente conectividad hacia Zona Río, hospitales, escuelas privadas y corredores comerciales

Precio de venta: $2,700,000.00 USD

Una oportunidad única por ubicación, dimensiones y proyección de uso. Ideal para vivienda familiar, renovación residencial o desarrollo inmobiliario. Solicita más información o agenda una visita para conocer el potencial completo de esta propiedad.