House for sale in downtown MonterreyCasa en venta en Centro de Monterrey

Property built in the 1950s, ideal for those looking to develop a renovation project and preserve the character of a traditional house in downtown Monterrey.
Thanks to its layout, spaciousness, and strategic location, it can be adapted as a residence, offices, clinics, an office, or a commercial establishment, subject to the corresponding land use authorization.
The property consists of two lots:
Lot 1 – Main house
On the ground floor it has:
• Garage for two cars
• Reception
• Living room
• Dining room
• Kitchen with breakfast area
• Family room
• One bedroom with a full bathroom
• Half bathroom for guests
• Covered laundry
• Patio
On the second floor it has:
• Four bedrooms
• Three full bathrooms
• Master bedroom with balcony
• Possibility to enable the rooftop as a rooftop or terrace
Lot 2 – Warehouse area
It has an independent two-level construction, currently set up as warehouses, which offers additional space for storage, workshops, offices, or to integrate into a new project.
📍 Prime location:
Its location offers excellent mobility and connection with important avenues, public transport, and different sectors of Monterrey. It is close to the Edison station of Line 1 of the Metro, located along the corridor of Av. Colón and Edison, which facilitates transportation to the center, the medical area, Fundidora, and other points in the city. It also has access to shops, schools, services, and transport routes.
An excellent opportunity for investors, companies, or families looking for a spacious property, with multiple spaces and great potential for transformation in a central and consolidated area of Monterrey.Propiedad construida en la década de 1950, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto de renovación y conservar el carácter de una casa tradicional del Centro de Monterrey.
Gracias a su distribución, amplitud y ubicación estratégica, puede adaptarse como casa habitación, oficinas, consultorios, despacho o establecimiento comercial, sujeto a la autorización de uso de suelo correspondiente.
La propiedad se encuentra conformada por dos lotes de terreno:
Lote 1 – Casa principal
En la planta baja cuenta con:
• Cochera para dos automóviles
• Recibidor
• Sala
• Comedor
• Cocina con antecomedor
• Sala de estar
• Una recámara con baño completo
• Medio baño para visitas
• Lavandería techada
• Patio
En la segunda planta dispone de:
• Cuatro recámaras
• Tres baños completos
• Recámara principal con balcón
• Posibilidad de habilitar la azotea como rooftop o terraza
Lote 2 – Área de bodegas
Cuenta con una construcción independiente de dos niveles, actualmente habilitada como bodegas, que ofrece espacio adicional para almacenamiento, talleres, oficinas o para integrarse a un nuevo proyecto.
📍 Ubicación privilegiada:
Su localización ofrece excelente movilidad y conexión con importantes avenidas, transporte público y distintos sectores de Monterrey. Se encuentra cerca de la estación Edison de la Línea 1 del Metro, ubicada sobre el corredor de Av. Colón y Edison, lo que facilita el traslado hacia el centro, el área médica, Fundidora y otros puntos de la ciudad. También cuenta con acceso a comercios, escuelas, servicios y rutas de transporte.
Una excelente oportunidad para inversionistas, empresas o familias que buscan una propiedad amplia, con múltiples espacios y gran potencial de transformación en una zona céntrica y consolidada de Monterrey.