Exclusive residence located in the Bosques de las Misiones subdivision, Encino Sector, one of the residential areas with the highest growth, appreciation, and quality of life. The BLOQUE Project stands out for its contemporary architectural design, spacious interior areas, excellent distribution, and a unique feature: double access from two streets (Calle Abeto and Calle Agua), providing greater privacy, operational comfort, and circulation flexibility.

The property has 309 m² of land and 402 m² of construction, distributed over two levels, offering a functional and generous layout in each area. From the main entrance, a foyer connects with the social areas, creating a natural transition to the living spaces.

On the ground floor, the living room, dining room, and kitchen are integrated with excellent natural lighting, in addition to a family room, ideal as a television area or informal meeting space. The social area connects with a garden and terrace, creating a perfect environment for gatherings, barbecues, or family meetings. This level also includes a fourth bedroom with a full bathroom, ideal for guests or a ground floor bedroom, an additional bathroom, a storage room, and service areas that enhance the functionality of the home.

The upper floor houses a comfortable family lounge, the master bedroom with a large closet and private bathroom, as well as secondary bedrooms with closets and full bathrooms. Additionally, it has a laundry area with a drying room, optimizing the daily operation of the home and maintaining the organization of the spaces.

The residence incorporates a selection of premium finishes and high-quality equipment:

- Santo Tomás marble floors
- Duovent windows throughout the house, improving thermal and acoustic efficiency
- Steel main door with smart lock and decorative paneling
- Single-piece granite sinks
- Shower enclosures, railings, and mirrors with LED lighting in bathrooms
- Lattice details on the facade
- Designed closets
- Preparation for solar panels
- Preparation for electric vehicle charger in the garage
- Preparation for closed circuit

It has a garage for three vehicles, excellent orientation, and a layout designed to maximize comfort, privacy, and space utilization.

The subdivision offers a Club House and common areas, providing a safe, exclusive, and family-friendly environment, ideal for those looking to live in a high-level atmosphere.Exclusiva residencia ubicada en el fraccionamiento Bosques de las Misiones, Sector Encino, una de las zonas residenciales con mayor crecimiento, plusvalía y calidad de vida. El Proyecto BLOQUE destaca por su diseño arquitectónico contemporáneo, amplios espacios interiores, excelente distribución y una característica única: doble acceso por dos calles (Calle Abeto y Calle Agua), lo que brinda mayor privacidad, comodidad operativa y flexibilidad de circulación.

La propiedad cuenta con 309 m² de terreno y 402 m² de construcción, distribuidos en dos niveles, ofreciendo una distribución funcional y generosa en cada área. Desde el acceso principal se aprecia un recibidor que conecta con las áreas sociales, creando una transición natural hacia los espacios de convivencia.

En planta baja se integran sala, comedor y cocina con excelente iluminación natural, además de un family room, ideal como área de televisión o espacio de reunión informal. La zona social se conecta con un jardín y terraza, generando un entorno perfecto para convivencias, asados o reuniones familiares. En este nivel también se encuentra una cuarta recámara con baño completo, ideal para visitas o recámara en planta baja, un baño adicional, bodega y áreas de servicio que fortalecen la funcionalidad de la vivienda.

La planta alta alberga una cómoda estancia familiar, la recámara principal con amplio clóset y baño privado, así como recámaras secundarias con clósets y baños completos. Adicionalmente cuenta con área de lavandería con cuarto de tendido, optimizando la operación diaria del hogar y manteniendo la organización de los espacios.

La residencia incorpora una selección de acabados premium y equipamiento de alta calidad:

Pisos de mármol Santo Tomás

Ventanas duovent en toda la casa, mejorando eficiencia térmica y acústica

Puerta principal de acero con cerradura inteligente y lambrín decorativo

Lavabos de granito de una sola pieza

Canceles, barandales y espejos con iluminación LED en baños

Detalles de celosía en fachada

Clósets de diseño

Preparación para paneles solares

Preparación para cargador de vehículo eléctrico en cochera

Preparación para circuito cerrado

Cuenta con cochera para tres vehículos, excelente orientación y una distribución pensada para maximizar comodidad, privacidad y aprovechamiento de espacios.

El fraccionamiento ofrece Casa Club y áreas comunes, brindando un entorno seguro, exclusivo y familiar, ideal para quienes buscan vivir en un ambiente de alto nivel.