🏡 BEAUTIFUL NEW HOUSE FOR SALE – EL BARRIAL! 🌿✨

📍 Located in an exclusive private subdivision with 24/7 security

📏 Land: 505.11 m²
🏗️ Construction: 394.84 m²

🔹 Subdivision amenities:
✅ Access control and surveillance 24/7
✅ Walking path and lake 🌊
✅ Soccer field ⚽
✅ Park with playground 🎠

🔹 Ground floor:
🚗 Garage for 3 cars (option for 4)
🏡 Entrance hall, living room, and dining room
🍽️ Kitchen with "family room"
🛁 Half bathroom
🧺 Laundry room
🛏️ Service room with full bathroom and closet
🔧 Space for two water heaters

🔹 Upper floor:
🛏️ 3 bedrooms with walk-in closet and full bathroom
📚 Family room or study
🏡 Terrace with option for a 4th bedroom with bathroom

🔹 Luxury finishes:
✔ Interior floors DANTILE (ceramic and wood)
✔ Stairs with oak veneer
✔ Marble slabs in sinks
✔ Preparation for mini-splits ❄️
✔ Interior doors in oak drum
✔ Main door of steel with security lock

💰 Price: $11,000,000 MXN

Note: Specifications, features, images, and prices are illustrative and may change or vary without prior notice.🏡 ¡HERMOSA CASA NUEVA EN VENTA – EL BARRIAL! 🌿✨

📍 Ubicada en exclusivo fraccionamiento privado con seguridad 24/7

📏 Terreno: 505.11 m²
🏗️ Construcción: 394.84 m²

🔹 Amenidades del fraccionamiento:
✅ Control de acceso y vigilancia 24/7
✅ Vitapista y lago 🌊
✅ Cancha de fútbol ⚽
✅ Parque con juegos infantiles 🎠

🔹 Planta baja:
🚗 Cochera para 3 autos (opción a 4)
🏡 Recibidor, sala y comedor
🍽️ Cocina con "family room"
🛁 Medio baño
🧺 Lavandería
🛏️ Cuarto de servicio con baño completo y clóset
🔧 Espacio para dos boilers

🔹 Planta alta:
🛏️ 3 recámaras con walk-in closet y baño completo
📚 Estancia familiar o estudio
🏡 Terraza con opción para una 4ta recámara con baño

🔹 Acabados de lujo:
✔ Pisos interiores DANTILE (cerámica y duela)
✔ Escaleras con madera enchapada de encino
✔ Placas de mármol en lavabos
✔ Preparación para minisplits ❄️
✔ Puertas de interior en tambor de encino
✔ Puerta principal de acero con chapa de seguridad

💰 Precio: $11,000,000 MXN



Nota: Las especificaciones, características, imágenes y precios son ilustrativos y pueden cambiar o variar sin previo aviso.