2 NEW HOUSES FOR PRE-SALE – COTO CARRARA | CAPITAL NORTE
WITH ROOF GARDEN, BATHTUB, AND STEAM ROOM
Price: $4,890,000 MXN each
Valle Imperial Area
We accept mortgage credit
General Features
• Land: 115 m² | Construction: 195 m²
• 3 levels | North facade
• 3 bedrooms + study
• 3.5 bathrooms
• Equipped roof garden
• Garage for 2 cars

🛋️ Distribution
• Ground floor: Spacious living-dining room, integral kitchen with granite, half bathroom, laundry room, and garden with social area.
• Upper floor:
• Master bedroom with balcony, double walk-in closet, and bathroom with bathtub.
• 2 secondary bedrooms with closet and full bathroom with steam room.
• Roof garden: Space for 4th bedroom or social area, full bathroom, grill, bar with sink, and spectacular view.

⚙️ Equipment and Extras
• Parota wood finishes
• Bathrooms with double sinks and mirrors
• Staircase with metal structure and solid wood treads
• Digital lock and smart switches
• 3,000 L cistern, hydropneumatic system, and boiler
• Preparation for A/C, solar panels, solar heater, and electric car charger
• LED lighting and 220V service

🌳 Amenities of the Coto
• 24/7 security and controlled access
• Clubhouse, pool, green areas, and playgrounds

📍 Privileged Location
• Close to hospitals, schools, and main roads
• Minutes from Valle Imperial, Ángel Leaño, Periférico, and Andares2 CASAS NUEVAS EN PREVENTA – COTO CARRARA | CAPITAL NORTE
CON ROOF GARDEN, TINA Y VAPOR
Precio: $4,890,000 MXN c/u
Zona Valle Imperial
Aceptamos crédito hipotecario
Características Generales
• Terreno: 115 m² | Construcción: 195 m²
• 3 niveles | Fachada Norte
• 3 recámaras + estudio
• 3.5 baños
• Roof garden equipado
• Cochera para 2 autos

🛋️ Distribución
• Planta baja: Sala–comedor amplios, cocina integral con granito, medio baño, cuarto de lavado y jardín con área de convivencia.
• Planta alta:
• Recámara principal con balcón, vestidor doble y baño con tina.
• 2 recámaras secundarias con clóset y baño completo con vapor.
• Roof garden: Espacio para 4ª recámara o área social, baño completo, asador, barra con tarja y vista espectacular.

⚙️ Equipamiento y Extras
• Acabados en madera de parota
• Baños con lavamanos dobles y espejos
• Escalera con estructura metálica y huellas de madera sólida
• Cerradura digital y apagadores inteligentes
• Cisterna 3,000 L, hidroneumático y boiler
• Preparación para A/C, paneles solares, calentador solar y cargador para auto eléctrico
• Iluminación LED y servicio 220V

🌳 Amenidades del Coto
• Seguridad 24/7 y acceso controlado
• Casa club, alberca, áreas verdes y juegos infantiles

📍 Ubicación Privilegiada
• Cerca de hospitales, colegios y vialidades principales
• A minutos de Valle Imperial, Ángel Leaño, Periférico y Andares