HOUSE FOR SALE IN CANTERAS DE SAN AGUSTIN, SOUTHWEST OF AGUASCALIENTESCASA EN VENTA EN CANTERAS DE SAN AGUSTIN, AL SURPONIENTE DE AGUASCALIENTES

🏡 House for Sale in Canteras de San Agustín
💰 Price: $6,850,000 MXN

Located in the southwest of the city, within an exclusive private subdivision with high security, controlled access, and 24/7 surveillance.

📐 General Features

Land area: 320 m²
Total construction: 580 m²

Roof Garden: 200 m² with private pool

🛏️ Interior Distribution

Ground Floor
- Master bedroom with full bathroom and walk-in closet
- Secondary bedroom with closet and full bathroom
- Covered garage for 2 cars
- Entrance hall
- ½ bathroom for guests
- Living and dining room with large windows and garden view
- Luxury integral kitchen with granite countertop, built-in oven, and open concept
- Study/office area
- Covered laundry room with access to the backyard

Upper Floor / Roof Garden

- Entertainment room, with full bathroom and bar counter with view to roof garden and terrace
- Roof Garden of 200 m² with private pool with pergola roof
- Storage room with door

🏗️ Equipment

- Cistern of 7,500 liters
- Solar water heater with 18 tubes
- Stationary gas tank

🌿 Amenities of the Subdivision
- Playground
- Gym
- Covered pool
- Wading pool
- Soccer field
- Artificial lake
- Basketball court
- Multipurpose room
- Security booth with access control

A modern, functional residence designed for family enjoyment. Schedule your visit and get to know your new home!🏡 Casa en Venta en Canteras de San Agustín
💰 Precio: $6,850,000 MXN

Ubicada al sur poniente de la ciudad, dentro de un exclusivo fraccionamiento privado con alta seguridad, acceso controlado y vigilancia 24/7.

📐 Características Generales

Superficie de terreno: 320 m²
Construcción total: 580 m²

Roof Garden: 200 m² con alberca privada

🛏️ Distribución Interior

Planta Baja
- Recamara principal con bao completo y vestidor
- Recamara secundaria con closet y ba;o copleto
- Cochera techada para 2 autos
- Recibidor
- ½ baño para visitas
- Sala y comedor con grandes ventanales y vista al jardín
- Cocina integral de lujo con barra de granito, horno empotrado y concepto abierto
- Área de estudio/oficina
- Cuarto de lavado techado con acceso al jardín trasero

Planta Alta / Roof Garden

- Sala e entreteimiento, con bano completo y barra tipo bar con vista a roof garden y terraza
- Roof Garden de 200 m² con alberca privada con techo pergolado
- Bodega con puerta

🏗️ Equipamiento

- Cisterna de 7,500 litros
- Calentador solar de 18 tubos
- Tanque de gas estacionario

🌿 Amenidades del Fraccionamiento
- Área de juegos
- Gimnasio
- Alberca techada
- Chapoteadero
- Cancha de fútbol
- Lago artificial
- Cancha de básquetbol
- Salón de usos múltiples
- Caseta de vigilancia con control de acceso

Una residencia moderna, funcional y diseñada para disfrutar en familia. ¡Agenda tu visita y conoce tu nuevo hogar!