Residence of great amplitude and excellent location in the heart of Campeche, located in the traditional and emblematic San Francisco neighborhood, one of the most central areas with the highest historical and cultural value in the city. This privileged location allows you to enjoy an environment full of history and urban life, just minutes from the Historic Center of Campeche, declared a World Heritage Site by UNESCO, as well as the ancient walls, bastions, colonial churches, museums, and public squares that distinguish the city. The area has tree-lined parks, the Campeche Boardwalk for outdoor activities, a wide range of restaurants, cafes, and local shops, as well as schools and colleges, hospitals and clinics, supermarkets, banks, and shopping centers, providing an excellent quality of life with all services at hand. The property is developed on two levels over an extraordinary plot of 775 m², ideal for those seeking spacious areas, privacy, and green spaces, without giving up the comfort of a strategic location. Ground floor: Access hall Living and dining room with excellent natural lighting Kitchen with breakfast nook and pantry Study with full bathroom Guest room with bathroom Service room with bathroom Laundry area and Storage room Upper floor: Hall Terrace Master bedroom with full bathroom, dressing room, and gym area Two secondary bedrooms, each with a full bathroom. One of the bedrooms has a private terrace. Outside, the residence offers parking, patio, and a large garden, ideal for family gatherings, socializing, relaxation, or future projects such as a terrace, pool, or extensions. A unique property due to its privileged location, the exceptional size of the land, and its functional distribution, perfect both as a family residence and for investment projects, in one of the most attractive, historical, and well-connected areas of the city of Campeche.Residencia de gran amplitud y excelente ubicación en el corazón de Campeche,
situada en el tradicional y emblemático Barrio de San Francisco, una de las zonas
más céntricas y con mayor valor histórico y cultural de la ciudad. Esta ubicación
privilegiada permite disfrutar de un entorno lleno de historia y vida urbana, a tan
solo minutos del Centro Histórico de Campeche, declarado Patrimonio Mundial por
la UNESCO, así como de las antiguas murallas, baluartes, iglesias coloniales, museos
y plazas públicas que distinguen a la ciudad. En la zona se encuentran parques
arbolados, el Malecón de Campeche para actividades al aire libre, una amplia
oferta de restaurantes, cafeterías y comercios locales, además de escuelas y
colegios, hospitales y clínicas, supermercados, bancos y centros comerciales, lo que
brinda una excelente calidad de vida con todos los servicios al alcance. La propiedad se desarrolla en dos niveles sobre un extraordinario terreno de 775 m²,, ideal para quienes buscan espacios amplios, privacidad y áreas verdes, sin renunciar a la comodidad de una
ubicación estratégica. Planta baja: Vestíbulo de acceso Sala y comedor con excelente iluminación natural Cocina con desayunador y alacena Estudio con baño completo Cuarto de visitas con baño Cuarto de servicio con baño Zona de lavado y Bodega
Planta alta: Vestíbulo Terraza Recámara principal con baño completo, vestidor y área de gimnasio Dos recámaras secundarias, cada una con baño completo. Una de las recámaras cuenta con terraza privada. En el exterior, la residencia ofrece estacionamiento, patio y un amplio jardín, ideales para reuniones familiares, convivencia social, descanso o futuros proyectos como terraza, alberca o ampliaciones. Una propiedad única por su ubicación privilegiada, el tamaño excepcional del terreno y su funcional distribución, perfecta tanto como residencia familiar como para proyecto de inversión, en una de las zonas más atractivas, históricas y mejor conectadas de la ciudad de Campeche.