House for SALE with exceptional land in an excellent location in Arcos de Guadalupe.

With 600 m² of land and 403 m² of construction, it is located 3 blocks from the metropolitan park, and 2 minutes from Plaza Galerías, very close to supermarkets, plazas, and access routes such as Periférico, Av. Guadalupe, and Av. Vallarta.

ON THE GROUND FLOOR:
- Kitchen with ample space for pantry.
- Study
- Living room
- Dining room
- Full bathroom
- Space to adapt a half bathroom
- Independent room from the house with a covered terrace.
- Garden that completely surrounds the house.

UPPER FLOOR
- 3 bedrooms, the main one with a dressing room and space to adapt a full bathroom. Secondary bedrooms with space for a closet.
- TV room
- Full bathroom shared by secondary bedrooms

If you are looking for a house that combines location, space, and versatility, this is an excellent option.

SERVICES: Potable Water, Electricity (CFE), Drainage and Sewage, Public Lighting.

The house has a stationary tank and cistern.

BOUNDARIES

To the NORTHEAST at 30.0 meters with lot 24.
To the SOUTHEAST at 20.0 meters with lot 11.
To the SOUTHWEST at 30.0 meters with lot 22.
To the NORTHWEST at 20.0 meters with Agricultores street.

FOUNDATION: Traditional.

PAYMENT METHOD: 10% upon signing the purchase contract and 90% upon signing the deed. In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted with promoters according to section 5.6.7.Casa en VENTA con terreno excepcional en excelente ubicación en Arcos de Guadalupe.


Con 600 m⊃2; de terreno y 403 m⊃2; de construcción, se encuentra a 3 cuadras del parque metropolitano, y a 2 minutos de Plaza Galerías, muy cerca de supermercados, plazas y rutas de acceso como Periférico, Av. Guadalupe y Av. Vallarta.

EN PLANTA BAJA:
- Cocina con amplio espacio para alacena.
- Estudio
- Sala
- Comedor
- Baño completo
- Espacio para adecuar medio baño
- Habitación independiente de la casa con terraza techada.
- Jardín que rodea la casa completamente.

PLANTA ALTA
- 3 habitaciones, la principal con vestidor y espacio para adecuar baño completo. Habitaciones secundarias con su espacio para closet.
- Sala de TV
- Baño completo que comparten habitaciones secundarias

Si estás buscando una casa que combine ubicación, espacio y versatilidad, esta es es una excelente opción.

SERVICIOS: Agua Potable, Luz (CFE), Drenaje y Alcantarillado, Alumbrado Público. 

Casa cuenta con tanque estacionario y aljibe.

COLINDANCIAS

Al NORESTE en 30.0 metros con lote 24.
Al SURESTE en 20.0 metros con lote 11.
Al SUROESTE en 30.0 metros con lote 22.
Al NOROESTE en 20.0 metros con calle Agricultores.

CIMENTACIÓN: Tradicional.

FORMA DE PAGO: 10% a la firma de contrato de compraventa y el 90% a la firma de escritura. En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con promotores conforme al apartado 5.6.7.