HOUSE FOR SALE IN CABO NORTE, MÉRIDA, YUCATÁN.

Modern residence located within the exclusive Cabo Norte development, one of the residential areas with the highest appreciation in the north of Mérida. The property offers spacious areas, contemporary design, and access to top-level amenities.

➤ PRICE
$12,990,000 MXN

➤ LOCATION
Cabo Norte, Mérida, Yucatán

➤ SURFACE AREA
Land: 389 m²
Construction: 352 m²

➤ FEATURES
3 bedrooms
3.5 bathrooms
Service room
Covered parking for 2 cars
Monthly maintenance: $3,500 MXN

➤ DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
Covered parking for two cars
Water mirror and front garden
Double-height hall
Double-height living and dining room
Equipped integral kitchen
Guest bathroom
Equipped pool
Terrace and exterior bathroom
Main bedroom on the ground floor with walk-in closet and full bathroom
Service room with bathroom
Laundry room and drying patio

UPPER FLOOR
2 secondary bedrooms with walk-in closet and full bathroom
Family room / study

➤ FINISHES AND DESIGN
Contemporary design
Architectural lighting
First quality finishes

➤ DEVELOPMENT AMENITIES
Multipurpose room
Children's garden
Tennis courts
Paddle courts
Soccer field
Pool
Central clubhouse
Living lakes
Green spine
Pet park
Outdoor areas (1,250 m²)

➤ PROPERTY STATUS
New house / never lived in

LEGAL NOTICES
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The images are illustrative and may not represent the current state of the property.
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The price does not include taxes, notarial fees, or appraisals.
The operation will be carried out in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA EN CABO NORTE, MÉRIDA, YUCATÁN.

Residencia moderna ubicada dentro del exclusivo desarrollo Cabo Norte, una de las zonas residenciales con mayor plusvalía al norte de Mérida. La propiedad ofrece amplios espacios, diseño contemporáneo y acceso a amenidades de primer nivel.

➤ PRECIO
$12,990,000 MXN

➤ UBICACIÓN
Cabo Norte, Mérida, Yucatán

➤ SUPERFICIE
Terreno: 389 m²
Construcción: 352 m²

➤ CARACTERÍSTICAS
3 recámaras
3.5 baños
Cuarto de servicio
Estacionamiento techado para 2 autos
Mantenimiento mensual: $3,500 MXN

➤ DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
Estacionamiento techado para dos autos
Espejo de agua y jardín frontal
Hall de doble altura
Sala y comedor de doble altura
Cocina integral equipada
Baño de visitas
Alberca equipada
Terraza y baño exterior
Habitación principal en planta baja con walk-in clóset y baño completo
Cuarto de servicio con baño
Cuarto de lavado y patio de tendido

PLANTA ALTA
2 recámaras secundarias con walk-in clóset y baño completo
Family room / estudio

➤ ACABADOS Y DISEÑO
Diseño contemporáneo
Iluminación arquitectónica
Acabados de primera calidad

➤ AMENIDADES DEL DESARROLLO
Salón de usos múltiples
Jardín de niños
Canchas de tenis
Canchas de pádel
Cancha de fútbol
Alberca
Casa club central
Lagos vivos
Espina verde
Pet park
Áreas al aire libre (1,250 m²)

➤ ESTADO DEL INMUEBLE
Casa nueva / a estrenar

AVISOS LEGALES
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Las imágenes son ilustrativas y pueden no representar el estado actual del inmueble.
Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
El precio no incluye impuestos, gastos notariales ni avalúos.
La operación se realizará conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2022.